2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
85 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada4107
- Parsel25
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Bursa'nın Yıldırım ilçesi, Selimzade Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alan bu satılık 2+1 daire, 3. kat ara kat konumuyla ideal bir yaşam alanı sunuyor. 90m² brüt ve 85m² net kullanım alanına sahip daire, ferah ve aydınlık bir yaşam vadediyor. Çift cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, balkonunda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairede, karanlık odası olmayan, kullanışlı bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Bina 4 katlı olup, daire 3. katta bulunmaktadır. Dairede çelik kapı, kartonpiyer uygulamaları, parke zeminler, PVC doğramalar ve duşakabinli banyo gibi özellikler mevcuttur. Kablo TV ve ADSL altyapısı hazır durumdadır. Aidat bedeli 100 TL'dir. Gayrimenkul, T.C. vatandaşlarına satışa sunulmuştur ve mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.
Bursa Yıldırım'da Yaşam Alanınız
Konum: Yıldırım, Selimzade Mahallesi - Merkezi ve ulaşımı kolay
Kat Bilgisi: 4 katlı binanın 3. katı (Ara kat)
Alan: Brüt 90 m², Net 85 m² ferah kullanım
Oda Dağılımı: 2+1, aydınlık ve kullanışlı
Cephe: Çift cepheli, gün boyu güneş ışığı alır
Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz balkon alanı
Isıtma: Doğalgaz kombili, ekonomik ve konforlu
Ek Özellikler: Karanlık odası olmayan, alaturka tuvalet, duşakabin, parke zemin, PVC doğrama, kartonpiyer
Altyapı: ADSL ve Kablo TV hazır
Aidat: 100 TL
Lokasyon ve Çevre Avantajları
Ulaşım: Şehir merkezine yakın, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde
Sosyal İmkanlar: Cami, market, eczane, ilkokul ve ortaokul gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık
Manzara: Açık ve ferah bir manzaraya sahip
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği tasarım
Bina Özellikleri: 26-30 yaş arası, asansörsüz (ancak ara kat olması nedeniyle erişim kolaylığı), otoparkı bulunmamaktadır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603069
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.