Bursa Yıldırım Emirsultan Da Arakat Kombili 2+1 Daire Acill
Halis Nalbant · Bursa Çağrı Emlak2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
85 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi29 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Bursa’nın Yıldırım bölgesinde 2+1 satılık daire arayanlar için merkezi ve kullanışlı bir seçenek sunulmaktadır. Yıldırım satılık daire kategorisindeki bu daire; çift cepheli balkonu, doğal ışık alan odaları ve planlı yerleşimiyle konforlu bir yaşam alanı sağlar. Merkezi konumu sayesinde ulaşımda pratiklik, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim ve zamandan tasarruf avantajı sunar.
Emirsultan - Zeyniler Cami Arasında Stratejik Konumda Kullanışlı 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Çift Cepheli Balkonlar: Gün ışığından maksimum fayda
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısıtma
- Krediye Uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklik
- Kat İrtifakı: Yasal güvence
- Kiracı Oturuyor: Hemen kira getirisi potansiyeli
- Merkezi Lokasyon: Okul, pazar ve marketlere yürüme mesafesi
Ulaşım ve Çevrede Yaşam Kolaylıkları
Daire, 24 saat kesintisiz ulaşım imkanına yakınlığıyla öne çıkar. Emir Sultan ve Zeyniler otobüs duraklarına kısa mesafede olup toplu taşımaya hızlı erişim sağlar. Setbaşı Ortaokulu ve Emir Buhari Anaokulu gibi eğitim kurumları yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, çeşitli marketler ve sağlık ocağına yakın konumu sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabilirsiniz.
Yatırım ve Kullanım Avantajları
Kat irtifaklı ve krediye uygun olması alıcılara esnek finansman seçenekleri sunar. Kiracılı olması, yatırımcılar için anında kira geliri ve düzenli gelir potansiyeli oluşturur. Temiz, bakımlı aile apartmanında yer alan daire; fonksiyonel planı ve rahat kullanımıyla dikkat çeker.
Bursa Çağrı Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi ve profesyonel destek alabilirsiniz.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.