Büyükçekmece E-5 Üzerinde Ticari + Konut İmarlı Arsa
Bayram Bölükbaşı · ÖZREKOR GAYRİMENKUL VE İNŞAAT- Metrekare
- 207 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 41304 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut+Ticaret Alanı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 372
- Parsel
- 8
- İmar Durumu
- Konut+Ticaret Alanı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
ÖZREKOR GAYRİMENKUL'den
İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE GÜZELCE BAHÇELİEVLER MAHALLESİNDE SATILIK TİCARİ + KONUT İMARLI ARSA
İstanbul'un değerli lokasyonlarından Büyükçekmece Güzelce mevkiinde bulunan, konumuyla ve imar özellikleriyle dikkat çeken arsamız satışa sunulmuştur.
TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- Konum: İstanbul / Büyükçekmece / Güzelce
- Ada / Parsel: 372 Ada 8 Parsel
- Arsa Alanı: 207 m²
- İmar Durumu: Ticari + Konut
- İmar Hakkı: Zemin + 3 Kat
- Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
- Ulaşım: E-5 Karayolu üzerinde
- Denize Mesafe: Yaklaşık 430 metre
KONUM VE YATIRIM AVANTAJLARI
• E-5 Karayolu üzerinde yer alması sayesinde ulaşım ve erişim açısından avantajlı konumdadır.
• Denize yaklaşık 430 metre mesafede bulunmasıyla lokasyon açısından dikkat çekmektedir.
• Ticari + Konut imarı sayesinde yürürlükteki imar koşulları çerçevesinde farklı kullanım ve proje seçenekleri değerlendirilebilir.
• Zemin + 3 kat imar hakkıyla yatırım ve proje geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
• Müstakil tapulu olmasıyla tapu niteliği bakımından avantaj sağlamaktadır.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRÜŞME
Arsamız hakkında detaylı bilgi almak, konumunu incelemek ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN
TEK YETKİLİ OFİS
Bayram Bölükbaşı
Cihan Bölükbaşı
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ: 3418698
ÖZREKOR GAYRİMENKUL
Gayrimenkulde güven, yatırımda doğru adres.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Büyükçekmece Güzelce Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Büyükçekmece Kumburgaz Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Büyükçekmece Yenimahalle Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Büyükçekmece Türkoba Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Büyükçekmece Kamiloba Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.