Büyükçekmece Güzelcede 243m² %40 İmarlı Satılık Arsa
Büyükçekmece Güzelcede 243m² %40 İmarlı Satılık Arsa - 2
1 / 4

Büyükçekmece Güzelcede 243m² %40 İmarlı Satılık Arsa

Sadık Altintaş · Altıntaş Emlak
2.100.000 ₺8.642 ₺/m²
Metrekare
243 m²
Metrekare Birim Fiyatı
8642 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Toplu Konut İçin
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
İmar Durumu
Toplu Konut İçin
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Havaalanına YakınDenize YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

✨ BÜYÜKÇEKMECE GÜZELCE’DE PRESTİJLİ YATIRIM FIRSATI ✨

İstanbul’un yükselen değeri Güzelce’de, ayrıcalıklı bir yaşam ve yüksek kazanç fırsatı sunan özel arsa…

243 m² ÖZEL PARSEL
%40 İMARLI – VİLLA / KONUT PROJESİNE UYGUN
ÇAPI VE MUVAFAKATNAMESİ HAZIR
KESİNTİSİZ DENİZ MANZARASI
SEÇKİN VE HIZLA DEĞERLENEN LOKASYON

Bu arsa; sadece bir yatırım değil, aynı zamanda geleceğin prestijli yaşam alanında yerinizi alma fırsatıdır.

ARAÇ TAKASI OPSİYONU MEVCUTTUR
Bahçelievler Mahallesi Büyükçekmece Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %41 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Altıntaş Emlak
Altıntaş Emlak
Sadık Altintaş
SA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414579

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/4207

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.