1 / 34

C.k.dan Fatih Mahallesinde Site İçinde Satılık 3+1 Daire

Sepil Rodos · C.K MİMARLIK & GAYRİMENKUL
4.600.000 ₺4.650.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

135 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
15.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
15
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
3375
Parsel
23
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Güney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan Manzaralı

İlan Açıklaması

C.K. Mimarlık ve Gayrimenkulden FATİH MAHALLESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE

Hem PRESTİJLİ BİR YAŞAM, Hem de DEĞER KAZANAN BİR YATIRIM için

DOĞRU BİR TERCİH, MÜKEMMEL BİR FIRSAT

HAYALİNİZDEKİ SATILIK DAİRE İÇİN DOĞRU ADRESTESİNİZ

GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN,

TÜM PAZARLAMA Yetkisi Sadece C.K MİMARLIK ve GAYRİMENKUL Firmasına Aittir

                                                                 Ticaret Bakanlığı Yetki Belgesi No: 5800161



Lokasyon AVANTAJLARI:

SİVAS’ın Hızla Gelişen, SEÇKİN Bölgelerinden FATİH Mahallesinin Nadir Sitelerinden ORCİTY SİTESİ içinde Yer Almaktadır.

Önü Kapanmayacak GÜN BOYU GÜNEŞ ALAN, Panoramik SİVAS Manzarasına Sahiptir.

Etrafında Park ve Yeşil Alanlar Mevcuttur


Site ve Bina Özellikleri

Huzurlu lüks bir Sitedir.

Önü Tamamen Açıktır ve İdeal bir Yaşam Alanı Sunmaktadır.

Her katta 3 DAİRE vardır

Çift asansörlüdür.

Otopark problemi yoktur.

ÇOCUK OYUN PARKI gibi SOSYAL MEKANLAR Mevcuttur.


Neden Bu Daire:

DAİREMİZ 3+1 olup, fonksiyonel kullanım alanı sunmaktadır

15 Katlı Binanın 15.Katındadır tüm şehir manzarasına sahiptir

GÜNEY Cepheli Konumu Sayesinde GÜN BOYU DOĞAL IŞIK Almaktadır

Kesinlikle Isınma problemi yoktur

Isınma Sistemi: Merkezi ısıtma Sistemi ve pay ölçerlidir

Vestiyer: VARDIR.

Mutfak Dolapları yapılıdır ve iyi durumdadır.

Balkonlar 1 Adettir. Açık hava konforunu şehir manzarasıyla buluşturan keyif ortamı sunmaktadır

Banyoda birinci sınıf DUŞA KABİN tercih edilmiştir


Alternatif İlanlarımız, Yer Gösterimi ve Detaylı Bilgi İçin Lütfen Randevu Alınız.

DOĞRU FİRMA ve DÜRÜST DANIŞMAN İLE FARK OLUŞTURUN

Gayrimenkul Danışmanı

Serpil RODOS -

Ofis Adresimiz

KARDEŞLER Mahallesi, BAĞDAT Caddesi SULTANŞEHİR SİTESİ Altı, Merkez, Sivas


HER TÜRLÜ ARSA TARLA VE GAYRİMENKULLERİNİZ DEĞERİNDE NAKİTE ÇEVRİLİR

Tapu ve Kredi İşlemleriniz Profesyonel Finans Ekibimiz Tarafından Takip Edilmektedir.

  Deneyimli kadromuz ile İÇ DEKORASYON ve TADİLAT İşleri de yapılmaktadır.


Fatih Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.174g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
Sepil Rodos
SR
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800161

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.