- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
145 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 1
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 136
- Parsel
- 2
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Depozito
- 22000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 3

İlan Açıklaması
Daire Özellikleri ve Konfor
Net Kullanım Alanı: 130 m²
Brüt Alan: 145 m²
Oda Sayısı: (Çift daire birleştirilmiş, geniş kullanım)
Kat: 6. Kat (En üst kat)
Manzara: Kesintisiz deniz ve sahil manzarası
Eşya Durumu: Eşyasız
Isıtma: Doğalgaz kombi
Zeminler: Laminant parke ve seramik
Pencere: PVC pimapen doğrama, kapalı balkon
Banyo: Duşakabinli modern banyo ve Alaturka tuvalet
Depolama: Gömme dolaplar ve vestiyer
Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
Konum ve Çevre Avantajları
Konum: Denize sıfır, sahil bandında
Ulaşım: Sahil yolu, E-5, Anayol, Otobüs durağı, Dolmuş, Minibüs hatlarına yakınlık
Altyapı: ADSL internet erişimi, Kablo TV, Uydu yayını
Yakın Çevre: Market, Semt pazarı, Alışveriş merkezi, Eğlence merkezi, Kafe ve restoranlar yürüme mesafesinde
Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite yakınlığı
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, Eczane, Hastane yakınlığı
Diğer: Cami, Havra, gibi dini mekanlara yakınlık
Doğa ve Yeşil Alan: Deniz, Sahil, Park ve Yeşil alanlara komşu
✨ Neden Bu Daire?
Bu eşsiz daire, sadece konumu ve manzarasıyla değil, aynı zamanda sunduğu konfor ve yaşam kalitesiyle de öne çıkıyor. Birleştirilmiş çift daire olması, size standart dairelerden çok daha geniş ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Sahile sıfır konumu, her sabah denizin sesiyle uyanmanızı ve gün batımının muhteşem manzarasını balkonunuzdan izlemenizi sağlıyor
Bölgedeki ulaşım ağlarına yakınlığı (E-5, Anayol, toplu taşıma durakları) şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca, marketlerden alışveriş merkezlerine, okullardan sağlık kuruluşlarına kadar tüm ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehrin tüm imkanlarına yakın olmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın!
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602345
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










































