1 / 32

C21 Cius; Leb-i Derya Kiralık Daire

Halil ÜNAL · CENTURY 21 CİUS GAYRİMENKUL
20.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
6.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
WC Sayısı
1
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
136
Parsel
2
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Depozito
22000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Balkon Sayısı
3
İç Özellikler
ADSLÇamaşır MakinesiAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerBulaşık MakinesiFırınBuzdolabı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDenize SıfırE-5DolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

C21 Cius'tan, denize sıfır konumda ve muhteşem deniz manzaralı kiralık daire!

Daire Özellikleri ve Konfor

Net Kullanım Alanı: 130 m²

Brüt Alan: 145 m²

Oda Sayısı: (Çift daire birleştirilmiş, geniş kullanım)

Kat: 6. Kat (En üst kat)

Manzara: Kesintisiz deniz ve sahil manzarası

Eşya Durumu: Eşyasız

Isıtma: Doğalgaz kombi

Zeminler: Laminant parke ve seramik

Pencere: PVC pimapen doğrama, kapalı balkon

Banyo: Duşakabinli modern banyo ve Alaturka tuvalet

Depolama: Gömme dolaplar ve vestiyer

Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim

Konum ve Çevre Avantajları

Konum: Denize sıfır, sahil bandında

Ulaşım: Sahil yolu, E-5, Anayol, Otobüs durağı, Dolmuş, Minibüs hatlarına yakınlık

Altyapı: ADSL internet erişimi, Kablo TV, Uydu yayını

Yakın Çevre: Market, Semt pazarı, Alışveriş merkezi, Eğlence merkezi, Kafe ve restoranlar yürüme mesafesinde

Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite yakınlığı

Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, Eczane, Hastane yakınlığı

Diğer: Cami, Havra, gibi dini mekanlara yakınlık

Doğa ve Yeşil Alan: Deniz, Sahil, Park ve Yeşil alanlara komşu

✨ Neden Bu Daire?

Bu eşsiz daire, sadece konumu ve manzarasıyla değil, aynı zamanda sunduğu konfor ve yaşam kalitesiyle de öne çıkıyor. Birleştirilmiş çift daire olması, size standart dairelerden çok daha geniş ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Sahile sıfır konumu, her sabah denizin sesiyle uyanmanızı ve gün batımının muhteşem manzarasını balkonunuzdan izlemenizi sağlıyor

Bölgedeki ulaşım ağlarına yakınlığı (E-5, Anayol, toplu taşıma durakları) şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca, marketlerden alışveriş merkezlerine, okullardan sağlık kuruluşlarına kadar tüm ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehrin tüm imkanlarına yakın olmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın!
Dr.ziya Kaya Mahallesi Gemlik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Halil ÜNAL
HÜ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602345

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.