1 / 29

Cadde Seyran'dan Kiralık 3+1 Arakat Daire

Bedrettin Gülmez · CADDE SEYRAN GAYRİMENKUL
20.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

137 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
9
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
22 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1250 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

EİDS YETKİLİ İLAN | KİRALIK 3+1 TOKİ DAİRESİ

Cadde Seyran Emlak Güvencesiyle

• Kiralık 3+1 TOKİ dairesi
• Arakat – 5. kat (9 katlı bina)
• 145 m² brüt / 137 m² net kullanım alanı
• Park cepheli
• Okulların karşısında
• Merkezi ve ulaşımı kolay konum
• Taşınmaya hazır
• Geniş ve ferah yaşam alanı

Konumu ve geniş kullanım alanıyla aileler için ideal kiralık daire.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz.

Yetkili Danışman: Hasan İrkey

Şanlıurfa Karaköprü’de 3+1 kiralık daire arayanlar için fonksiyonel ve aile yaşamına uygun bir seçenek sunuluyor. Karaköprü kiralık daire ihtiyacınıza cevap veren bu daire; geniş kullanım alanı, merkezi konumu, kira bedeli ve tapu durumu ile konforlu ve güvenilir bir yaşam fırsatı sağlar.

Merkezi Konumda Boş ve Geniş 3+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
  • Isıtma Tipi: Merkezi sistem + pay ölçer
  • Kat: Orta kat, erişimi kolay
  • Net Alan: Verimli ve geniş kullanım

Karaköprü'nün Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konumu

Daire, Karaköprü’nün merkezi bir noktasında yer alır ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede ilkokul ve ortaokul gibi eğitim kurumlarının bulunması ailelerin günlük düzenini kolaylaştırır. Eczane seçenekleri ve sağlık hizmetlerine yakınlık da yaşam kalitesini artıran önemli bir avantajdır.

Boş ve Taşınmaya Hazır Aileye Uygun Alan

Boş ve kat mülkiyetli tapusu bulunan daireye hemen taşınabilirsiniz. Merkezi ısıtma ve pay ölçer ile enerji tüketimi kontrol edilebilir; orta kat konumu sayesinde güvenlik ve ulaşım açısından artı sağlar. Ferah odaları ve geniş planı, aile yaşamı için ideal bir ortam sunar.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için CADDE SEYRAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yaşam alanınızı yakından görebilirsiniz.

Seyrantepe Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.124g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Bedrettin Gülmez
BG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300292

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/6892

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Kiralik Daire

Şanlıurfa, Karaköprü

3+1130 m²11. Kat13.11.2026

18.000 ₺
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.