- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
50 m²
Brüt
40 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Depozito
- 17000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
ATATÜRK MAHALLESİNDE / HOCA AHMET YESEVİ CADDESİ ÜZERİNDE
TINAZTEPE KAMPÜS BÖLGESİNDE
!!! -ARAKAT-DOĞALGAZLI- FERAH 1+1 DAİRE !!!
DETAYLI BİLGİ ALMAK VE GÖRMEK İÇİN BİZE ULAŞABİLİRSİNİZ
MESLEKİ YETERLİLİK SEVİYE 5 BELGE NO: YB0053/17UY
TAŞINMAZ SATIŞ YETKİ BELGESİ NO: 3504976
İzmir’in Buca ilçesinde bulunan 1+1 kiralık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam arayanlar için uygun bir alternatif sunar. Buca kiralık daire arayışındakiler için ekonomik fiyatı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Kat irtifakına sahip olan daire, kombi doğalgaz sistemi sayesinde verimli ve ekonomik ısınma imkânı sağlar. Boş durumda olması, taşınma sürecini hızlandırır ve daire hemen kullanıma hazırdır.
Merkezi Lokasyon ve Hemen Taşınmaya Uygun
Buca’nın gelişen bölgelerinden birinde yer alan bu 1+1 daire, boş ve hazır olması sayesinde yeni kiracısına hızlı teslim avantajı sunar. Kat irtifakı, mülke hukuki açıdan güven kazandırırken; kombi doğalgaz ısıtma sistemi düşük işletme giderleriyle konforu bir araya getirir. Merkezi noktada konumlanması, günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Boş ve hemen teslim
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Kat irtifakı tapu durumu
- 1+1 oda konfigürasyonu
- Buca’nın merkezi lokasyonu
Hayatınızı Kolaylaştıran Konum Avantajları
Daire; Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kolay ulaşım mesafesindedir. Buca Çarşı ve Univer City Park gibi sosyal alanlara yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Otobüs duraklarına yakınlığı ise toplu taşımayı kullanarak şehir içi ulaşımda önemli bir avantaj sağlar.
Asya Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme
Bu 1+1 kiralık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Asya Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreç boyunca profesyonel ve güvenilir destek sunarak beklentilerinize uygun çözümler üretmeyi hedefler.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Buca Adatepe Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Dumlupınar Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Kozağaç Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Kuruçeşme Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Yıldız Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


























