1 / 37

Caddenin Dibinde Acil Satılık 220m2 Asansörlü 4+2 Dubleks Daire

AHMET AMAN · TOYAP İNŞAAT VE GAYRİMENKUL
10.499.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

220 m²

Brüt

210 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
20 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

DUBLEKS DAİREMİZ MALKOÇOĞLU MAHALLESİNDE OLUP

220M2 MASRAFSIZ SIFIR AYARINDADIR

DUBLEKS DAİREMİZDE 4 ADET BANYO 4 ADET TUVALET MEVCUTTUR

DUBLEKS DAİREMİZ 220M2

4+2 ŞEKLİNDEDİR

DUBLEKS DAİREMİZİN ÇATISI KALDIRILMIŞ OLUP

BAĞIMSIZ İKİ DAİRE ŞEKLİNDE KULLANABİLİRSİNİZ

DUBLEKS DAİREMİZDE HEM BALKON HEMDE TERAS MEVCUTTUR

DUBLEKS DAİREMİZDE LÜKS MALZEMELER KULLANILMIŞTIR

DUBLEKS DAİREMİZ SATIŞA HAZIRDIR

ALANA HAYIRLI OLSUN
Malkoçoğlu Mahallesi Sultangazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %16 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.287g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
AHMET AMAN
AA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409974

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.