Çakı Yapı Emlaktan Selimbey Mahallesinde 3+1 Satılık Lüks Daire
Elif Hakverir · Çakı Yapı Emlak- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
✨SELİMBEY MAHALLESİ'NDE PRESTİJLİ YAŞAM, DEĞERLİ YATIRIM!
Konforu, merkezi konumu ve yüksek yatırım potansiyeliyle sizleri bekleyen eşsiz bir fırsat!
Van / Selimbey Mahallesi
2 bloklu, güvenli site içerisinde
4 katlı binanın 3. katında
️Geniş ve ferah 3+1 daire
165 m² Brüt | 140 m² Net kullanım alanı
Merkezi Konum Avantajı
♂️Yeni Emniyet Müdürlüğü'ne5 dakika yürüme mesafesi
⚖️ Adalet Sarayı'na5 dakika yürüme mesafesi
İlkokul, Ortaokul ve Liselere yürüme mesafesinde
☕ Kafe, lokanta ve sosyal yaşam alanlarına çok yakın
Marketlere birkaç adım mesafede
Minibüs duraklarına kolay ulaşım imkânı
Site Özellikleri
Güvenli çocuk oyun alanı
Her daireye özel depolama alanı
Aile yaşamına uygun, nezih ve huzurlu site ortamı
Neden Bu Daire?
✅Bölgenin en çok tercih edilen ve değer kazanan semtlerinden biri
✅ Geniş metrekare ve kullanışlı yaşam alanı
✅ Hem oturum hem de yatırım için ideal
✅ Yüksek kira getirisi potansiyeli
✅ Geleceğe güvenli ve kazançlı yatırım fırsatı
✨Şehrin en gözde lokasyonlarından biri olanSelimbey Mahallesi'nde, konumu, geniş yaşam alanı ve site ayrıcalıklarıyla öne çıkan bu daire; konforlu bir yaşam sürmek isteyen aileler ve yüksek kazanç hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin.
Hayalinizdeki yaşam sizi bekliyor!
Van İpekyolu’nda yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla modern yaşama uygundur. İpekyolu satılık daire kategorisindeki bu ev; yerden ısıtma ve akıllı ev sistemiyle konfor sağlar.
Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığı Sunan İpekyolu’nda Boş Daire
Kat irtifaklı ve boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur, yatırımcıya da esneklik sunar. ADSL, vestiyer ve kiler gibi iç özellikleriyle yaşamı kolaylaştırır. Isı-ses yalıtımı, kamera sistemi ve su deposu güvenliği ve rahatlığı destekler.
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden ısıtma
- Boş, hemen taşınabilir
- Kat irtifakı
- Akıllı ev sistemi
- Isı ve ses yalıtımı
- Kamera güvenliği
Van İpekyolu’nun Canlı Çevresinde Yaşam Konforu
Van City AVM, Yeni Van Pasajı ve Çarşı 2000’e yürüme mesafesindedir. Lokman Hekim ile Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi İpekyolu Ek Binası yakındır. Minibüs ve dolmuş durakları ulaşımı kolaylaştırır.
Çakı Yapı Emlak ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanı
Bu donanımlı 3+1 daireyi yerinde görmek için Çakı Yapı Emlak ile iletişime geçebilir, ekipten detaylı bilgi alabilirsiniz.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Van nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Tuşba Abdurrahman Gazi Mahallesi Satılık Daire
- İpekyolu Alipaşa Mahallesi Satılık Daire
- Tuşba Altıntepe Mahallesi Satılık Daire
- İpekyolu Halilağa Mahallesi Satılık Daire
- İpekyolu Yalı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.