Çamlıca'da Satılık 2+0 Daire, 55m², Zemin Isıtmalı, Balkonlu
Ersin Taş · ERSEV GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 2+0
- Brüt / Net
55 m²
Brüt
50 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Eskişehir Tepebaşı Çamlıca Mahallesi'nde, Tombalızade Caddesi'ne yakın konumda, Ersev Gayrimenkul'den satılık ara kat 2+0 daire!
3 katlı binanın 2. katında yer alan bu modern daire, 55 m² brüt ve 50 m² net kullanım alanına sahiptir. Zemin ısıtma sistemi, balkon, duşakabin, vestiyer ve asansör gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam sunmaktadır. İki bağımsız odası bulunan daire, özellikle bireysel veya yeni evli çiftler için idealdir.
Daire, konumu itibarıyla tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde konumlandırılmıştır. Tramvay, dolmuş ve minibüs durakları yürüme mesafesinde olup, kurumsal marketler, eczaneler ve parklar gibi sosyal donatılara kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Daire Özellikleri:
- Brüt Alan: 55 m²
- Net Alan: 50 m²
- Oda Sayısı: 2+0 (İki bağımsız oda)
- Kat: 2. Ara Kat
- Isıtma: Zemin Isıtma
- Balkon: Mevcut
- Banyo: Duşakabinli, 1 banyo
- Ekstra: Vestiyer, Çelik Kapı, Isıcam, Isı Yalıtımı, Uydu
- Kullanım Durumu: Boş (Oturuma Hazır)
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
- Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Konum ve Çevre Avantajları:
- Eskişehir Tepebaşı, Çamlıca Mahallesi, Tombalızade Caddesi Yakını
- Tramvay, Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durakları Yürüme Mesafesinde
- Kurumsal Marketler, Eczane, Semt Pazarı Yakınında
- Park Alanlarına Kolay Erişim
- İlkokul ve Ortaokullara Yakınlık
- Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım
- Kapalı Otopark İmkanı
Bu modern ve merkezi konumdaki daire, yatırım veya oturum amaçlı mükemmel bir fırsattır. Mantıklı araç takasına açıktır.
Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçiniz:
Ersev Gayrimenkul - Ersin Taş
Telefon:
Eskişehir Tepebaşı’nda yer alan 2+0 satılık daire, şehir yaşamını fonksiyonel bir alanla birleştiriyor. Tepebaşı satılık daire arayanlar için uygun olan daire; yerden ısıtma, 50 m² net kullanım alanı ve yeni bina avantajıyla konforlu, enerji verimliliği yüksek bir yaşam sunar.
Merkezi Konumda Yenilenmiş Ara Kat Daire
2. katta bulunan ara kat daire, ulaşımı kolaylaştırır; boş olması hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun tapu, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Isıcam ve ısı yalıtımı, ısı kaybını azaltarak tasarrufa katkı verir.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 50 m²
- Bina Yaşı: 0
- Isıtma: Yerden ısıtma
- Kat: 2 (ara kat)
- Krediye uygun tapu
- Kullanım: Boş
- Isıcam + ısı yalıtımı
Ulaşım Kolaylığı ve Geniş Sosyal Çevre
Tramvay, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki daire; hastane, sağlık kurumları, okullar ve eczanelere yakınlığıyla günlük yaşamı pratikleştirir.
ERSEV GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görüp değerlendirebilir, profesyonel rehberlikle süreci güvenle tamamlayabilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Tepebaşı Batıkent Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Ertuğrulgazi Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Sazova Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Uluönder Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Karagözler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.