1 / 37

Çamlıca'da Satılık 2+1 Daire

ALİ GÜRKAN · KRİSTAL UNITY
3.150.000 ₺3.300.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

95 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

KRİSTAL UNITY GAYRİMENKUL

_KRİSTAL UNITY'DEN ÇAMLICA MAHALLESİ'NDE SATILIK 2+1 DAİRE_

3/3. Kat

95 Net 110 Brüt

2017 Yapımı

Tramvay durağına 200 Metre

2 katlının 2. Katında

Asansör bulunmamaktadır

2016 yapımı

Katta Tek Daire

Led Spot Aydınlatma

Cam Balkonlu

Krediye Uygun

Kuzey-Güney Cephe

Tüm Sosyal Alanlara yürüme mesafesinde

Ev Sahibi İstenilirse Kiracı olarak da kalabilir

___________________________________________________________________________

Tapu ve Kredi İşlemleriniz Uzman Kadromuz Tarafından T akip Edilmektedir.

Kristal Unity Ofisinden ALİ GÜRKAN

BU DAİRENİN SATIŞINDA TEK YETKİLİ MÜLK SAHİBİ TEMSİLCİSİDİR.

''Türkiye'nin Her Yerinde Gayrimenkul Satıyoruz."

Eskişehir’in merkezi konumunda, Tepebaşı bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire; Tepebaşı satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Güncel ihtiyaçlara uygun planlanan daire, 95 m² net alanı, ferah yaşam alanları ve kullanışlı yerleşimiyle konforlu bir yaşam sunar.

Tepebaşı’nda Merkezi, Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 95 m², verimli kullanım
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınma
  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya/kiraya uygun

Tepebaşı’nın Kolay Ulaşılabilir Merkezi Konumu

Daire; eğitim, sağlık ve alışveriş noktalarına hızlı erişim sağlar. Acıbadem Eskişehir Hastanesi, Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşılır. Vega Outlet ve çeşitli anaokulları yürüyüş mesafesindedir. Tramvay ve otobüs duraklarının yakınlığı sosyal yaşama kolay bağlantı sunar.

Güvenilir Yatırım ve Hızlı Taşınma İmkanı

Kat irtifakı tapusu ve boş olmasıyla hem hemen taşınmak isteyenlere hem de kiraya vermek isteyen yatırımcılara uygundur. Kombi doğalgaz maliyet avantajı sağlarken krediye uygunluk satın almayı kolaylaştırır.

On-site inceleme için KRİSTAL UNITY ofisiyle iletişime geçerek bilgi ve randevu alabilirsiniz.

Çamlıca Mahallesi Tepebaşı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %55 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.302g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
ALİ GÜRKAN
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600459

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.