3+1
Oda Sayısı
154 m²
Brüt
145 m²
Net
7.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
7
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş

İlan Açıklaması
Dairemiz geniş.
Üst katta yer almakta dır.
Her tarafı açıktır.
Arsa payı fazladır.
Yakınında okul market şok Bim çocuk oyun alanı bulunmakta dır.
İLETİŞİM İÇİN ÇAMLICA EMLAK GAYRIMENKUL DANIŞMANLIK ARAYINIZ
TEL.
NOT.
FIYAT UYGUN YAZILMIŞTIR
ACİL SATILIKTIR
Mardin Artuklu’da yer alan bu Satılık Daire 145 m² olup 7. katta konumludur. Üst katta bulunması ve cephesinin açık olması sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi vardır. Kat mülkiyetli olan daire krediye uygundur. Site çevresinde okul, market ve çocuk oyun alanı gibi sosyal imkanlar bulunur.
Öne Çıkan Özellikler
- Geniş alan: 145 m² daire, geniş odaları ve kullanışlı planıyla konforlu bir yaşam sunar.
- Avantajlı kat: 7. katta yer aldığı için daha sakin ve aydınlık bir ortam sağlar. Bina 16-20 yıllıktır.
- Isıtma ve iç donanım: Kombi doğalgaz, çelik kapı ve seramik zemin kaplaması mevcuttur. Alaturka tuvalet gibi klasik detaylar yer alır.
- Dış özellikler: Apartman görevlisi ve yangın merdiveni gibi olanaklar güvenlik ve rahatlık sağlar.
Konum
Mardin Artuklu Satılık Daire olarak sunulan bu mülk; Mardin AVM, Mardin Artuklu TOKİ Anaokulu, Mardin TOKİ İlkokulu ve Hacı Hamdiye Özdemir Ortaokulu gibi noktalara yakındır. Mardin Atatürk Kültür Merkezi ve Paribu Cineverse – Mardin AVM Şubesi gibi sosyal alanlara kolay erişim vardır. Otobüs durakları sayesinde ulaşım rahattır. Yenigün Eczanesi, Şeyhan Eczanesi ile Royal Spa Wellness Hamam Havuz gibi sağlık ve dinlenme imkanları da yakın çevrededir.
Bu özellikleriyle, Mardin Artuklu’da 3+1 Satılık Daire arayanlar için uygun bir seçenektir. ÇAMLICA EMLAK Gayrimenkul Danışmanlık olarak detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.850.000 ₺ – 2.100.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.850.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.100.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 1.850.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
11.900 ₺
11.200 ₺ - 14.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %7,42 getiri)
Hesaplama tarihi: 01.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %9 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4700079
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0078/17UY0333-5/00/289
- Artuklu Yenişehir Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu 13 Mart Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu Yalım Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu Acar Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu Akbağ Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu Avcılar Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu Yayla Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu Yaylacık Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu Çağlar Mahallesi Satılık Daire
- Artuklu Hamzabey Mahallesi Satılık Daire
- Kızıltepe Soğanlı Mahallesi Satılık Daire
- Kızıltepe Yedikardeş Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.



























