1 / 17

Çamlıca Emlak'tan Satılık 3+1 Daire Toki.de

Ali OK · ÇAMLICA EMLAK
1.850.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

154 m²

Brüt

145 m²

Net

7.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

7

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
İç Özellikler
Alaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik Kapı
Dış Özellikler
Apartman GörevlisiYangın MerdiveniAlışveriş Merkezi
Fuzulev

İlan Açıklaması

Dairemiz geniş.

Üst katta yer almakta dır.

Her tarafı açıktır.

Arsa payı fazladır.

Yakınında okul market şok Bim çocuk oyun alanı bulunmakta dır.

İLETİŞİM İÇİN ÇAMLICA EMLAK GAYRIMENKUL DANIŞMANLIK ARAYINIZ
TEL.

NOT.

FIYAT UYGUN YAZILMIŞTIR
ACİL SATILIKTIR

Mardin Artuklu’da yer alan bu Satılık Daire 145 m² olup 7. katta konumludur. Üst katta bulunması ve cephesinin açık olması sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi vardır. Kat mülkiyetli olan daire krediye uygundur. Site çevresinde okul, market ve çocuk oyun alanı gibi sosyal imkanlar bulunur.

Öne Çıkan Özellikler

  • Geniş alan: 145 m² daire, geniş odaları ve kullanışlı planıyla konforlu bir yaşam sunar.
  • Avantajlı kat: 7. katta yer aldığı için daha sakin ve aydınlık bir ortam sağlar. Bina 16-20 yıllıktır.
  • Isıtma ve iç donanım: Kombi doğalgaz, çelik kapı ve seramik zemin kaplaması mevcuttur. Alaturka tuvalet gibi klasik detaylar yer alır.
  • Dış özellikler: Apartman görevlisi ve yangın merdiveni gibi olanaklar güvenlik ve rahatlık sağlar.

Konum

Mardin Artuklu Satılık Daire olarak sunulan bu mülk; Mardin AVM, Mardin Artuklu TOKİ Anaokulu, Mardin TOKİ İlkokulu ve Hacı Hamdiye Özdemir Ortaokulu gibi noktalara yakındır. Mardin Atatürk Kültür Merkezi ve Paribu Cineverse – Mardin AVM Şubesi gibi sosyal alanlara kolay erişim vardır. Otobüs durakları sayesinde ulaşım rahattır. Yenigün Eczanesi, Şeyhan Eczanesi ile Royal Spa Wellness Hamam Havuz gibi sağlık ve dinlenme imkanları da yakın çevrededir.

Bu özellikleriyle, Mardin Artuklu’da 3+1 Satılık Daire arayanlar için uygun bir seçenektir. ÇAMLICA EMLAK Gayrimenkul Danışmanlık olarak detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.850.000 ₺ – 2.100.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
1.850.000 ₺
En Fazla Değer
2.100.000 ₺
İlan Fiyatı
1.850.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

11.900 ₺

11.200 ₺ - 14.000 ₺

Geri Dönüş Süresi

14 yıl

Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %7,42 getiri)

Hesaplama tarihi: 01.03.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Nur Mahallesi Artuklu Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.085g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %9 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ali OK
AO

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4700079

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0078/17UY0333-5/00/289

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.