- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
114 m²
Brüt
98 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL güvencesiyle sizlere, Körfez Çamlıtepe Mahallesi’nde konforlu yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan sıfır 3+1 dairemizi sunuyoruz.
Daire Özellikleri:
3+1 geniş ve ferah kullanım alanı
Yerden ısıtma sistemi
Yüksek tavan
Modern asma tavan uygulaması
Şık LED aydınlatmalar
Geniş ve kullanışlı mutfak
Asansörlü bina
Kaliteli malzeme ve özenli işçilik
Konum Avantajları:
Semt pazarına yürüme mesafesinde
Merkeze yaklaşık 2 dakika uzaklıkta
Market, okul, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konum
Kaliteli malzeme, sağlam işçilik ve modern mimarisiyle öne çıkan bu daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve randevu için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Emine Altuntaş
Kocaeli Körfez’de yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam alanı arayan aileler için uygundur. Körfez satılık daire arayanlara; merkezi konum, krediye uygun tapu ve kolay satın alma avantajı sunar.
Körfez’in Kalbinde Yerden Isıtmalı, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden ısıtma: Dengeli ısı dağılımı
- Boş ve hazır: Hemen taşınma/kiralama
- Krediye uygun: Finansal kolaylık
- Kat mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek hakkı
- Çelik kapı & kartonpiyer: Güvenlik ve estetik
Körfez’de Ulaşım ve Günlük İhtiyaç Noktalarına Yakınlık
Ana yollara, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Körfez Center AVM ve Terzi Pasajı’na kolay ulaşım sağlar. Körfez İlçe Devlet Hastanesi ile Özel Körfez Marmara Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kısa sürede erişim mümkündür.
Yaşam Konforuna Katkı Sağlayan Yapısal Ayrıntılar
Isı yalıtımı ve ısıcam ile enerji verimliliği, ses yalıtımı ile daha sakin bir yaşam sunar. Modern mimari ve kaliteli malzemelerle uzun ömürlü, fonksiyonel bir konut deneyimi sağlar.
Detaylı bilgi ve profesyonel görüşme için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uygun zamanda yerinde inceleme yapabilirsiniz.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105971
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0114-17UY0333-5/00/1097
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
