Çanakkale ili Çan ilçesi Eskiyayla köyünde 142 Ada 5 Parsel 6.193,00 m2’lik köye çok yakın konumdaki tarla niteliğindeki arazimiz satılıktır.

-Parselimiz, imara 80 metre sınırında olup 300 metre imar kuralı uygulanmaya başlandığında komple imar sınırı içerisinde kalacağından dolayı, imar uygulamasından sonra Taks: 0,40 Kaks: 0,80 durumunda olacak ve 2 kat İmarlı olmak üzere inşaat yapılması durumunda tahmini olarak yapının taban zemin alanı 2.477,20 m2, 1. Kat 2.477,20 m2 ve çatı katı 1.238,60 m2 konut yapılabilir.

-Parselimiz imar uygulamasına dahil olduğunda İstenirse 5 parsele bölünerek yaklaşık 1,250 metrekarelik 5 adet Taks: 0,40 Kaks: 0,80 2 kat imarlı arsalar olacak şekilde ifraz edilebilir.

-Parselimizin içerisinde 80 M2 Ev bulunmaktdır. Evin içerisindeki ev eşyaları, beyaz eşyaları, günlük kullanımlar için bulunan eşyalar, yatak, eşya dolapları, koltuk, halı vb. eşyalar ile beraber fiyata dahildir.

-Parselimizin içerisinde 80-100 adet arasında yetişkin yerli ceviz olup senelik hatrı sayılır miktarda ürün vermektedir.

-Parselimizde şu an içersinde domates, salatalık, biber, fasulye, patlıcan vb ürünler yetişirilmektedir.

-Parselimizin içerisinde kapalı ve açık sulama sistemi bulunmaktadır.

-Bina içerisinde içme suyu şebekesi, su tesisatı şebekesi ve elektrik hattı mevcut olup şu an kullanılmaktadır.

-Parselimizin yol su elektrik gibi sorunu yoktur.

-Parselimizin hemen üst ve alt tarafından kadastral yol geçmektedir. Parselimiz manzara ve konum olarak ilçemizin en kıymetli köyündedir. Kazdağlarının eteklerinde doğası, ormanları, meyve ağaçları ve temiz suları ile tam bir tabiat harikası olan, bu güzel şirin köyümüzde şehrin yoğunluğundan kurtulmak, doğanın güzellikleri ile yaşamak isteyenler, tarımsal kazanç elde etmek isteyenler ve yatırım yapmak isteyen değerli yatırımcılarımız için kaçırılmayacak bir parseldir.

-Parseldeki köyümüze gelmeye çalıştığınızda Balıkesir-Çan anayolundan ulaşımı kolayca sağlayabilir, parselimize ise köy merkezine yakın konumda kaldığından dolayı fırsat arsa niteliğindedir.

-Muhteşem doğa manzarasında Kazdağlarında bol oksijenli konumdadır.

-Parselimiz müstakil parseldir. Fiziksel olarak temiz durumda olan parselimizin köy hayatı yaşamak isteyenler için meyve ağaçları ekilebilir ya da yatırımlık olarak ticari anlamda kazanç elde edilebilir.

-Köyümüz Marmara denizine ve Kazdağlarına yakın konumda olup oksijeni yüksek ve suyu bol bir köydür. Köyümüzün iç yolları il özel idare tarafından sıcak asfalt olmasından dolayı ulaşımı kolaydır.

-Parselimizin kuşuçuşu uzaklığı; Zeybekçayır köyüne 2 km, Kazdağı Bardakçılar Termal Kaplıcalarına 5 km, Terzialan beldesine 7 km, Çan ilçesine 14 km, Çanakkale iline 58 km ve 1915 Çanakkale köprüsüne 58 km mesafededir. 

Eskiyayla Köyü hakkında bilgi vermek gerekirse; Çanakkale İlinin Çan İlçesine bağlı bir köydür. Köyün içme suuyu şebekesi vardır. Sağlık ocağı ve sağlık evi vardır. Köye ulaşımı sağlayan yol asfalt olup, elektrik ve sabit telefon vardır. Köyde taşımalı eğitim sisteminden yararlanmaktdır. Köy halkı ağırlıklı olarak hayvancılık ve ekili tarım ile geçimini sağlamaktadır. Köyde haycancılık  ve tarım faaliyeti için kooperatif bulunmaktadır. Çan ilçesine düzenli minibüs ile ulaşım bulunmaktadır.

- Tüm bu artı özelliklere sahip parselimiz hem yatırım hem de yerleşim düşünen siz müşterilerimiz için kaçırılmayacak fırsat olup, yeni sahibine veya yatırımcısına şimdiden hayırlı uğurlu olsun. 

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ :

METİN DANACI

BROKER/SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

0 286 911 09 17

0 542 586 13 47

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1700625