-Çanakkale ili Çan ilçesi Üvezdere köyünde 120 ada 4 parsel 603,17 m2’lik 2 kat imarlı durumunda olan ahır ve arsası niteliğindeki arazimiz satılıktır.

-Parselimiz üzerinde tek katlı bina bulunmakta olup istenirse tadilat yapılarak yenilenebilir yada parselimizin Taks: 0,40 Kaks: 0,80 durumun olup 2,5 Kat İmarlı olmak üzere, inşaat yapılması durumunda tahmini olarak yapının taban zemin alanı 241,27 m2, 1. Kat 241,27 m2 ve çatı katı 120,63 m2 konut yapılabilinir. Tüm bu artı özelliklere sahip 2,5 kat imarlı parselimiz hem yatırım hem de yerleşim düşünen siz müşterilerimiz için kaçırılmayacak fırsat olup, yeni sahibine veya yatırımcısına şimdiden hayırlı uğurlu olsun.

-Parselimiz müstakil parseldir. Fiziksel olarak temiz durumda olan parselimizin köy hayatı yaşamak isteyenler için meyve ağaçları ekilebilir ya da yatırımlık olarak ticari anlamda kazanç elde edilebilir.

-Muhteşem doğa manzarasında Kazdağlarında bol oksijenli konumdadır.

-Üvezdere köyüne gelmeye çalıştığınızda yol kenarında tavşanlar, kaplumbağalar, sincap ve kuş sesleri eşliğinde köye ulaşırsınız. Köye vardığınızda doğanın güzelliğiyle karşılaşırsınız. Üvezdere köyünün misafirperver davranışlarıyla hem çevresel açıdan hem yaşamsal açıdan köyümüz birçok güzellikler barındırmaktadır.

-Köyümüz Kazdağlarının eteklerinde olup oksijeni yüksek ve suyu bol bir köydür. Köyümüz halkı cana yakın, çalışkan ve yardımsever insanlardan oluşmakta olup, köyümüz yolları sıcak asfalt ve ulaşımı kolaydır.

- Parselimizin her iki tarafından kadastral yol geçmektedir. Parselimiz manzara ve konum olarak beldenin en kıymetli köyündedir. Kazdağlarının eteklerinde doğası, ormanları, meyve ağaçları ve temiz suları ile tam bir tabiat harikası olan, bu güzel şirin köyümüzde şehrin yoğunluğundan kurtulmak, Kazdağları manzarası arasında doğanın güzellikleri ile yaşamak isteyenler, tarımsal kazanç elde etmek isteyenler ve yatırım yapmak isteyen değerli yatırımcılarımız için kaçırılmayacak bir parseldir.

-Parselimizin kuşuçuşu uzaklığı; Kadılar köyüne 1,5 km, Kumarlar köyüne 2,5 km, Kumarlar Barajına 4 km, Etili’ye 8,5 km, Çan ilçesine 17 km, Bayramiç ilçesine 34 km, Çanakkale iline 37 km ve 1915 Çanakkale köprüsüne 34 km mesafededir. Üvezdere köy yolu sıcak asfalt ve mahalle araları asfalt yol ile yapılmış olup büyükşehir belediyesinin belediye hizmetleri son derece başarılıdır.

-Üvezdere köyü hakkında bilgi vermek gerekirse; Üvezdere, Çanakkale ilinin Çan ilçesine bağlı bir köydür. Köyün içme suyu şebekesi vardır. Köye ulaşımı sağlayan yol asfalt olup köyde elektrik ve sabit telefon vardır. 2007 Aralık ayı itibarıyla köyün telefonlarının bağlı olduğu Ahlatlıburun santrali adsl hizmeti vermeye başlamıştır ancak köy, santrale uzak olduğu gerekçesiyle bu adsl hizmetinden faydalanamamaktaydı fakat köy imamının çaba ve gayretleriyle 2008 aralık ayı itibarı ile adsl hizmeti de gelmiştir. Ayrıca köyde oturan her ailenin bir sebze ve meyve bahçesi bulunmaktadır.

-Tüm artı özelliklere sahip bu doğa harikası parselimiz yeni sahibine veya yatırımcısına şimdiden hayırlı uğurlu olsun inşallah.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ :

METİN DANACI

BROKER/SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

0 286 911 09 17

0 542 586 13 47

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1700625