ÇANAKKALE ÇAN YUVALAR KÖYÜNDE İMARLI ARSA

Çanakkale Çan İlçesinin gelişmekte olan bölgesi Yuvalar Köyünde 2 kat konut imarlı 334 m2 'lik arsamız satılıktır. Çan devlet Hastanesi’nin hemen arkasında bulunan parselimiz Çan ilçesinin merkezine kuş uçuşu 3km ,Çan Devlet Hastanesine 1km mesafede olup konum olarak oldukça avantajlı bir bölgededir. Hem doğanın içinde yaşamak hem de hastane, market, postane, otogar, banka, okul vb. merkezlere yakın olmak isterseniz bu parsel tam size göre. Parselimiz yeni planlanan bir bölgededir ve hemen karşısında okul ve park alanları bulunmaktadır. İster kendi evinizi inşa edip yerleşmek, ister yatırım için alınabilecek bu parsel geleceğiniz için güzel bir fırsat sunmaktadır.

334,40 m²  alana sahip parselimiz %40 taban oturumu ve toplam %80 emsal olmak üzere 2 katlı konut imarına sahiptir. Hem doğada olmayı hem de ihtiyaçlarınız için merkeze yakın olmayı aynı anda deneyimleyebileceğiniz parselimiz için lütfen bizimle iletişime geçin.

Çan' ın Tarihi

  Çan ilçesinin kuruluş tarihi hakkında kesin bir bilgi yoktur.Tarihi kaynaklarda eski çağlarda adının Gergithes olduğu görülür. İlçe sınırları içinde bazı antik kalıntılar bulunması eski dönemlerden beri yerleşim yeri oldu¤unu gösterir.Etili yakınlarındaki antik kallikolone kentinin, üç tanrıça arasında güzellik yarışması yapılan yer olduğu söylenmektedir. Homeros’ta Ares’in Troyalıları bu tepeden saldırttığı yazar. Antik çağ tarihçilerinden Strabon ve Heredot “Gergisler” in yerini belirtirken Çan yöresini göstermiştir.Scliemann’ın Trova’da bulduğu bir yazıtta tüm Gergislerin M.S.188 yılında Roma imparatorluğunun eline geçtiğini yazar. Çan 1897 yılında Bucak olarak Biga’ya bağlanmış ve 1 Ağustos 1945 yılında ilçe merkezi olmuş.) Kurtuluş savaşında 1921’ de Yunan işgaline ve ağır bir yıkıma uğrayan Çan, işgalden 23 Eylül 1922’de kurtuldu. 1 Ağustos 1945’ de çıkarılan bir yasa ile Biga ilçesinden ayrılmış, önceleri Bayramiç ilçesine bağlı olan Etili bucağı ile bugünkü Çan ilçesi oluşturulmuş ve daha sonra Çanakkale iline bağlanmıştır.

Çan İsmi Nereden Gelmiştir?

   İlçe merkezinde çok eski yıllardan bu yana Pazar kurulmaktadır. Pazarda hayvanların boyunlarına takılan ÇAN en çok satılan eşyalar arasındaydı. Kervanlarla çan gelir, Pazar yerine çan reyonları kurulurdu. Çevre köy, ilçe ve illerden pazara çan almak için gelinirdi. ÇAN adının ilçeye buradan geldiği sanılmaktadır.

Doğal Özellikleri

   87 kilometrekarelik bir alanı kaplayan Çan İlçesinin toprakları genellikle engebelidir. Güneybatı bölümünde ilçenin en büyük yükseltisi AğıDağı(983 m.), Yangılık Tepesi (737 m.), Güneydoğuda Düzpirem Tepesi (523 m.), Doğuda AsmalıTepesi (516 m.), Erenler Tepesi (424 m.), Kuzeybatıdaki Karadağ da Azap Tepesi (749 m.) en önemli yükseltileridir. En çukur yeri ise Kocabaş Çayı(Tarihteki adı GRANİKOS)'nın Biga İlçesi topraklarına geçtiği yerdir. Ovalar, su kenarlarında ve tepeler arasındadır. Karakoca Ovası, Bahadırlı Ovası, Helvacı Ovası en önemli ovalarıdır. İlçenin belli başlı tek akarsuyu vardır. Tarihi adı Granikos olan Kocabaş Çayı90 km. uzunluğundadır. Bu çay İlçenin güney kısmındaki dağlık bölümde olan Türkmen Deresi'nden doğar. Çan-Biga İlçelerinin topraklarını sulayarak Karabiga'dan Marmara Denizi'ne dökülür. Gölcük Deresi, Dereoba Deresi, Kaz Dere, İnceçay Deresi, Yuvalar Deresi, Soğuksu (Altıkulaç) Deresi önemli kollarıdır. İlçede genellikle Akdeniz İklimi ile Karadeniz İklimi arasında geçiş iklimi hakimdir. Kuzey rüzgarları daha etkilidir. Yıllık yağış miktarı600 850 mm kadardır. Yağışlar daha çok sonbahar, kış, ilkbahar mevsiminde görülür. En yüksek sıcaklık +38,7 °C, en düşük 11,5 °C'dir. İlçenin %58'i ormanlıktır. İlçe sınırları içindeki ormanlarda daha çok akçam, karaçam, köknar, meşe, k ayın, gürgen, kestane ağaçları görülür. Son yıllarda dikimlerle yeni orman alanları meydana getirmektedir.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ :

METİN DANACI

BROKER/SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

0 286 911 09 17

0 542 586 13 47

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1700625