- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
130 m²
Net
- Açık Alan
- 135 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 1
İlan Açıklaması
Çanakkale Merkez’in huzurlu atmosferiyle öne çıkan Dardanos'ta, hem yaşam hem de yatırım açısından güçlü bir alternatif sunan bu 4+1 villa ile tanışın. 3 kata yayılan planı, ferah metrekareleri ve eşyalı teslim avantajıyla ayrıcalıklı bir yaşam kurgusu arayanlara hitap ediyor.
Toplam 135 m² brüt / 130 m² net kullanım alanına sahip bu villa, 4+1 oda düzeniyle aile yaşamına konforlu bir alan sunuyor. Tüm katlara yayılan yerleşim sayesinde yaşam alanları gün içine dengeli dağılırken, doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle dört mevsim konfor hedeflenmiş.
Eşyalı olması sayesinde taşınma sürecini hızlandıran bu mülk, şu an boş durumda olduğu için dilediğiniz zaman görüp hızlıca değerlendirebilirsiniz. Terasın sunduğu deniz manzarası ve açık alan keyfi, günlük rutine nefes aldıran bir detay olarak öne çıkıyor.
2 banyo ve 2 tuvalet bulunması, kalabalık ailelerde ve misafirli günlerde kullanım rahatlığı sağlar. Ayrıca krediye uygun olması finansman planlamasında önemli bir avantaj oluşturuyor.
Tapu bilgileri: Ada 422 / Parsel 5. Tapu durumu tapulu, tapu tipi kat irtifaklıdır.
Bu villayı yerinde görmeden karar vermeyin—konumu, planı ve eşyalı oluşuyla öne çıkan bu fırsat için hemen iletişime geçin.
İlan Sahibi: Mehmet Karataş
Telefon:
Ofis: RE/MAX Prestige
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %47Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700605
- Merkez Cumhuriyet Mahallesi Satılık Villa
- Merkez Kalabaklı Köyü Satılık Villa
- Merkez Kızılcaören Köyü Satılık Villa
- Merkez Taşlıtarla Köyü Satılık Villa
- Merkez Güzelyalı Köyü Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.