Canik Devgeriş'te Deniz Manzaralı, 7 Kata İmarli Müstakil Parsel

Samsun Canik Devgeriş Mahallesi'nde, eşsiz deniz ve doğa manzarasına sahip, yatırım fırsatı sunan bu müstakil arsaya yatırım yapma şansı sizleri bekliyor. Arsa, 7 kata imar hakkı ve 1.50 emsal (KAKS) değeri ile projelendirmeye son derece uygun bir yapıdadır. Üç tarafının yola cephe olması ve köşe parsel avantajı, bu arsayı öne çıkaran önemli özelliklerdendir. Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı hazır olup, 30 metre ana yola cephesi bulunmaktadır. Havaalanına ve denize yakın konumuyla da dikkat çeken bu arsa, ulaşım kolaylığı ve çevresel avantajlarıyla ideal bir yatırım noktasıdır.

Arsa Özellikleri ve Konum

Konum: Samsun, Canik, Devgeriş Mahallesi

Manzara: Kesintisiz Deniz ve Doğa Manzarası

İmar Durumu: Konut Alanı, 7 Kata İmar Hakkı

Emsal (KAKS): 1.50

Gabari: 21.50 metre

Altyapı: Elektrik, Su, Doğalgaz Mevcut

Ulaşım: Havaalanına Yakın, Ana Yola Yakın, Denize Yakın

Yolu Açılmış: Evet

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Ada/Parsel: Ada 13936, Parsel 4

Yatırım Potansiyeli ve Avantajları

Devgeriş Mahallesi'nin hızla gelişen yapısı ve sunduğu eşsiz yaşam kalitesi ile bu 2127 m²'lik müstakil arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı büyük bir potansiyel taşımaktadır. 7 kat imar hakkı ve 1.50 emsal ile projelendirilebilecek bağımsız bölüm sayısı oldukça yüksektir. Köşe parsel olması, mimari tasarımda esneklik sağlarken, yola cepheleri sayesinde maksimum görünürlük ve erişim imkanı sunmaktadır. Kesintisiz deniz ve doğa manzarası, bölgedeki benzer projelerde değer artışını tetikleyen önemli bir faktördür. Elektrik, su, doğalgaz gibi temel altyapıların hazır olması, inşaat sürecini hızlandıracak ve maliyetleri düşürecektir. Havaalanına yakınlığı, hem ulaşım kolaylığı hem de potansiyel ticari değer açısından avantaj sağlamaktadır. Krediye uygunluğu ile yatırımınızın finansmanını kolaylaştırabilirsiniz.

Neden Bu Arsa?

Bu arsa hissesi, stratejik konumu, yüksek imar potansiyeli, tam altyapı olanakları, köşe parsel avantajı ve muhteşem manzarası ile öne çıkmaktadır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından Emlak Ofisinden sunulan bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Dizayn Emlak güvencesiyle sunulan bu eşsiz yatırım fırsatı, geleceğinizi güvence altına almak için harika bir başlangıç noktası olabilir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:

Dizayn Emlak - Kaan Yılmaz

Samsun Canik’te Canik satılık konut imarlı arsa arayanlar için 2.127 m² konut imarlı parsel satışta. 7 kata kadar imar hakkı ve 1,50 emsal ile yapılaşmaya uygundur; bölgenin gelişen dokusuna katkı sunan stratejik bir fırsattır.

Canik’te Yüksek İmar Hakkı ve Krediye Uygun Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Toplam Alan: 2.127 m²
• İmar Hakkı: 7 Kat
• Emsal (KAKS): 1,50
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Krediye Uygunluk: Finansmana Uygun

Stratejik Konumu ile Ulaşım ve Çevre Avantajları

Devgeriş Mahallesi’ndeki arsa deniz ve havaalanına yakındır; Medicana Samsun Hastanesi ve Samsun Şehir Hastanesi’ne kolay ulaşım sağlar. Devgeriş İlkokulu, Samsun Üniversitesi ve diğer kurumlara yakın, minibüs/otobüs duraklarıyla ulaşımı rahattır.

Projeye Uygun Altyapı ve Yatırım Olanakları

Elektrik, su, doğalgaz altyapısı hazırdır. Köşe parsel, yola cephe ve gabari avantajıyla projede esneklik ve görünürlük sunar. Müstakil tapu mülkiyet güveni ve finansal işlemlerde kolaylık sağlar. Bilgi için Dizayn İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz.