Canik Devgeriş'de Deniz Manzaralı, 4 Kata İmarli Satılık Arsa

Samsun Canik devgeriş 'de, 1096 m² müstakil tapulu, denize ve doğaya nazır, 30 metre ana yola cepheli satılık arsa, yatırım fırsatı sunuyor.

Önü park alanı olarak ayrılmış bu özel arsa, 4 kata (kot hariç) imarlı olup, konut ve ticari projeler için ideal bir zemin hazırlamaktadır. Emsal (KAKS) 1.50 ve gabari 12.50 metre ile geniş bir yapılaşma imkanı sunan parsel, hem bireysel konut projeleri hem de ticari işletmeler için stratejik bir konumdadır.

Arsa üzerinde su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı mevcuttur. Yolu açılmış ve ana yola yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Havaalanına yakınlığı da lojistik avantaj sağlamaktadır. Deniz ve doğa manzarası, yaşam kalitesini yükselten önemli bir unsurdur.

Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

• Müstakil Tapu:1096 m²'lik tek parsel üzerinde hissesiz, müstakil tapulu arsa.
• İmar Durumu:Konut imarlı, 4 kata (kot hariç) kadar yapılaşma izni.
• Yapılaşma Hakları:Emsal (KAKS) 1.50, Gabari 12.50 metre.
• Cephe:30 metre ana yola cepheli, yüksek görünürlük.
• Manzara:Kesintisiz deniz ve doğa manzarası.
• Altyapı:Su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon ve telefon hatları mevcut.
• Ulaşım:Ana yola yakın, havaalanına kolay erişim.
• Çevre:Önü park alanı, sakin ve yeşil bir yaşam alanı.

Konum ve Çevre Avantajları

Samsun'un gelişmekte olan bölgelerinden Canik Devgeriş de yer alan arsa, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin olanaklarına kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir. Denize yakınlığı ve doğal güzelliklerle çevrili olması, burayı cazip bir yaşam alanı haline getirmektedir. Ana yola olan cephesi, ticari faaliyetler için de büyük bir potansiyel sunmaktadır.

Bu arsa, hem oturum amaçlı konut projeleri hem de yatırım amaçlı ticari işletmeler için stratejik bir konumda bulunmaktadır. Krediye uygunluğu ve müstakil tapusu ile yatırımcılar için güvenli bir seçenek sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Dizayn Emlak'tan Kaan Yılmaz ile iletişime geçin: