= GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ 

Lütfen Açıklamayı Sonuna Kadar Okuyunuz!!

• Arsamız Canik-Hasköy mahallesindedir.
• Köşe başı parseldir.
• Altyapı eksiği yoktur.
• 201m2 olup İnşaat yapımına hazırdır.
• Bitişik Nizam 4 Kat İmarlıdır ve Kottan 1 Kat daha eklenerek 5 katlı bina yapılabilir.
• Sadece arka cepheden 2m çekme yapılıyor diğer cephelerden çekme yoktur.
• Buna göre 170m2 taban oturumu ile inşaata başlanıp 5 kat çıkılabiliyor. (Örnek Bina Tasarımı Görsellerini inceleyiniz.)
• 
  
• İmar Durumuna Göre ;
• - 10 adet bürüt 85m2 2+1 daireler yapılabilir yada,
• - Giriş katta 2 adet dükkan ve 8 adet 2+1 daire yapılabilir yada,
• - Giriş katta 1 adet dükkan ile birlikte 9 adet 2+1 daire yapılabilir. 
• 
  
• Cephe uzunlukları ilan görsellerinde yazdığı gibidir.
• Yazılı olan cephe uzunlukları gerçek kadastral uzunluklardır.
• İlandaki konum doğrudur. 
• 
  
• 
  
• Anahtar teslim Villa projesi ve İnşaatı yapımı konusunda da talebe göre ayrıca hizmet vermekteyiz.  
• İncelediğiniz gayrimenkul ODAK HARİTA MÜHENDİSLİK ve ARSA OFİSİ ile yetki sözleşmelidir.
• Diğer ilanları incelemek için lütfen TIKLAYINIZ

ODAK HARİTA MÜHENDİSLİK ve ARSA OFİSİ

• Firmamız Harita Mühendisliği disiplini ile Arsa ve Arazi konusunda Samsun'un en profesyonel işletmesidir.
• Arsa ve Arazilerinizin gerçek piyasa değeri, İmar planı, Kadastral durum, teknik konular ve hukuki mevzuatlar dikkate alınarak hesaplanır.
• Gayrimenkul Portföylerimiz, Emlak Yetkisi Sözleşmesi ile güvence altındadır.
• Firmamız; Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine göre Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiştir.
• Satışa sunduğumuz tüm Arsa ve Arazilerin sınırları Ölçme ekipmanlarımız ile cm doğrulukta işaretlenir.

FİRMAMIZ HARİTA MÜHENDİSLİK HİZMETLERİNİ DE AYRICA VERMEKTEDİR

• Aplikasyon ( Sınır tespit ve işaretlemesi)
• İfraz (Bölme)
• İmar Uygulaması (18. Madde Uygulaması)
• Plankote yapımı
• Kazı- Dolgu kübaj hesapları
• Enksit- Boykesit Çizimleri
• Şeritvari harita yapımı
• Drone çekimleri