- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 200 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Yıldırım Emlak güvencesiyle,
Bina özellikleri;
*Daire Karşıyaka Mahallesi Fatih Temiz İlkokulu'nun hemen altında bulunmaktadır,
*Müstakil Apartman,
*16 yıllık bina,
*Kat İrtifakı tapulu/Krediye uygun,
Dairenin özellikleri;
*3+1, 120 m2 brüt, 95 m2 net kullanım alanı,
*Dairenin içi masrafsız,
*Bireysel kombi ısınma,
Çevre ve Ulaşım;
*İskilip Bulvarına 30 metre mesafede,
*Devlet okullarına yürüme mesafesinde,
*Semt pazarlarına çok yakın,
*Dolmuş, otobüs ve ring ulaşım araçları ile Şehir Merkezine kolay ulaşım imkanı,
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 55 011 97
“Bizde en pahalı mülk dürüstlük.”
Samsun Canik’teki 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanı isteyenlere iyi bir fırsat sunar. Canik satılık daire arayanlar için kat irtifaklı, krediye uygun yapısı finansal kolaylık sağlar. Doğu-batı cepheli daire gün ışığını dengeli alır.
Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Kat irtifakı tapulu, krediye uygun
- Kombi doğalgaz ısınma
- Doğu-batı çift cephe
- Pazar ve okullara yürüme mesafesi
- Kiracılı, düzenli gelir imkanı
Canik’in Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam Kolaylıkları
Fatih Temiz İlkokulu’na yakın konumdadır; çevrede ortaokullar, pazar ve cami bulunur. Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığıyla şehir merkezi ve diğer semtlere kolay ulaşım sağlar.
Güvenli Mülkiyet ve Kullanım Avantajları
16 yıllık müstakil apartmanda, bilinen mahallede yer alır. Kat irtifakı ve krediye uygunluğu finansal esneklik sunar. Kiracıyla birlikte gelir fırsatı vardır. Yıldırım Emlak güvencesiyle 2.150.000 TL’dir. Yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501197
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
