Sahibinden Canik'te Köyiçi 1840m2 Tarla
Arif Arda Demir
650.000 ₺351 ₺/m²
- Metrekare
- 1.850 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 351 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İpotek Durumu
- Yok
- Ada
- 114
- Parsel
- 3
- Bağlı Olduğu Belediye
- Canik Belediyesi
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilebilir
- Takas
- Var
Dış Özellikler
Parselli
Konum Özellikleri
Doğa Manzaralı
İlan Açıklaması
Doğayla baş başa, yatırım ve yaşam fırsatı bir arada.
Samsun Canik ilçesi Düzören Mahallesi'nde bulunan bu 1839 m² tek tapulu köyiçi tarla; ev yapımına uygun konumuyla, elektrik ve su altyapısına yakınlığıyla öne çıkıyor. Kadastro yoluna 20 metre mesafede olan arazi için geçiş hakkı da alınabilir.
✔ Şehir merkezine sadece 25 km – yaklaşık 30 dakika
✔ Fındık yetiştiriciliğine, tarıma ve arıcılığa son derece elverişli
✔ Düzgün geometrik şekli sayesinde kullanım avantajı
✔ Gölalan ve Düzören Şelaleleri’ne komşu doğa harikası konum
✔ Takas tekliflerine açık!
Hem doğa ile iç içe bir yaşam arayanlara hem de yatırım yapmak isteyenlere kaçırılmayacak bir fırsat
Samsun Canik ilçesi Düzören Mahallesi'nde bulunan bu 1839 m² tek tapulu köyiçi tarla; ev yapımına uygun konumuyla, elektrik ve su altyapısına yakınlığıyla öne çıkıyor. Kadastro yoluna 20 metre mesafede olan arazi için geçiş hakkı da alınabilir.
✔ Şehir merkezine sadece 25 km – yaklaşık 30 dakika
✔ Fındık yetiştiriciliğine, tarıma ve arıcılığa son derece elverişli
✔ Düzgün geometrik şekli sayesinde kullanım avantajı
✔ Gölalan ve Düzören Şelaleleri’ne komşu doğa harikası konum
✔ Takas tekliflerine açık!
Hem doğa ile iç içe bir yaşam arayanlara hem de yatırım yapmak isteyenlere kaçırılmayacak bir fırsat
Düzören Mahallesi Canik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Arif Arda DemirMÜLK SAHİBİ
AD
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
Komşu Bölgeler
- Canik Çağlayan Mahallesi Satılık Tarla
- Canik Tekkiraz Mahallesi Satılık Tarla
- Canik Gölalan Mahallesi Satılık Tarla
- Canik Tuzaklı Mahallesi Satılık Tarla
- Canik Üçpınar Mahallesi Satılık Tarla
- Canik Gecehan Mahallesi Satılık Tarla
- Canik Ambarpınar Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.