- Metrekare
- 11.878 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 505 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
SAMSUN CANİK KALEBOĞAZI MAHALLESİNDE SATILIK TARLA
Kaleboğazı Mahallesi'nde
11.878 m² genişliğinde satılık tarla.
Samsun merkeze yaklaşık 21 km mesafede
Su ve elektrik mevcut
Yerleşim yerine yaklaşık 2 metre mesafede
Binlerce dönüm mera alanına sınır
Doğayla iç içe, yatırım ve tarım için uygun konum
Bölge, Canik ilçesine bağlı kırsal mahalleler arasında yer almakta olup tarım ve hayvancılık faaliyetlerinin yoğun olduğu bir alandır. ***
Köylerim
Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Sığınak Emlak
⭐ 26 yıllık tecrübe ile profesyonelçözümler
Canik bölgesinde, müstakil tapulu 11.878 m² satılık tarla arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuluyor. Samsun şehir merkezine yaklaşık 21 km mesafede yer alan bu tarla; tarım ve hayvancılığa uygun yapısıyla öne çıkar. Samsun Canik satılık tarla arayışınızda hem konumu hem de kullanım avantajlarıyla değerlendirebileceğiniz güçlü bir alternatiftir.
Canik Kaleboğazı Mahallesi’nde Geniş ve Kullanışlı Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil tapulu: Tapu güvenliği sağlar
- 11.878 m²: Geniş alan, farklı kullanım imkânı
- Su ve elektrik bağlantısı: Üretimde pratiklik sunar
- Yerleşim yerine yaklaşık 2 metre mesafe: Kolay erişim
- Binlerce dönüm mera alanına sınır: Doğal çevre avantajı
Lokasyon ve Ulaşım
Samsun Canik Kaleboğazı Mahallesi’nde bulunan tarla, şehir merkezine araçla yaklaşık 30 dakika uzaklıktadır. Doğa ile iç içe konumu tarım ve hayvancılık için elverişli koşullar sağlar; ayrıca Meşelidüz Tren İstasyonu ulaşımı destekler. Yerleşim alanına çok yakın olması, günlük kullanım ve ulaşım açısından önemli bir kolaylık sunar.
Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için SIĞINAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 5.800.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 5.300.000 ₺ – 6.650.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 5.300.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 5.800.000 ₺
- En Fazla Değer
- 6.650.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 6.000.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.