Çankaya Ayrancı Kuzgun Caddesi Satılık 3+1 Daire
BERKCAN KARTAL · XRE X REAL ESTATE BEŞTEPE
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
115 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1250 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Çankaya’nın köklü ve tercih edilen bölgelerinden Ayrancı’da, Kuzgun caddesi üzerinde konumlanan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
Daire, merkezi konumu sayesinde alışveriş merkezleri, marketler, üniversiteler, bakanlıklar, kamu kurumları, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
Toplu taşıma olanaklarının güçlü olduğu bölgede, günlük ihtiyaçların önemli bir bölümü yürüyerek karşılanabilmektedir.
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR• Kuzgun caddesi üzerinde merkezi konum
• 3+1 kullanışlı daire
• Giriş kat avantajı
• Asansör ihtiyacı olmadan kolay erişim
• Toplu taşımaya kolay ulaşım
• Üniversiteler ve kamu kurumlarına yakınlık
• Alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesi
• Ayrancı’nın oturmuş ve tercih edilen yaşam çevresi
Ayrancı; merkezi konumu, ulaşım olanakları ve sürekli konut talebiyle hem oturum hem de gayrimenkul yatırımı açısından dikkat çeken bölgelerden biridir.
Kuzgun caddesi üzerindeki bu konum, özellikle kira getirisi ve uzun vadeli mülk değeri açısından yatırımcılar için değerlendirilebilir bir fırsat sunmaktadır.
Merkezi bir konumda yaşamak veya geleceğe yönelik değerli bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için, Ayrancı’da nitelikli bir seçenek.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %65Üniversite ve üzeriNüfusun çoğunluğu
- %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600944
- Çankaya Ayrancı Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Aziziye Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Çankaya Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Remzi Oğuz Arık Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.