1 / 13

Çatalca Belgrat Köye Yakın Konumda

Enescan Demir · TEMO GAYRİMENKUL
2.500.000 ₺3.230 ₺/m²
Metrekare
774 m²
Metrekare Birim Fiyatı
3230 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
151
Parsel
17
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

TEMO GAYRİMENKUL

ÖZELLİKLERİ:

* ÇAPLI

* MUVAFAKATNAMELİ

* ÇEVRİLİ

* YAZ KIŞ KADASTRO YOLU AÇIK

* KÖY MERKEZİNDE

* 774 MT

KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR

YETKİ BELGE NO: 3411674

GAYRİMENKULU GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ..

BURAK DEMİR ENESCAN DEMİR



"Kârlı Yatırımın Doğru Adresi"

TEMO / Türkiye Emlak Ofisi olarak gayrimenkul ve emlak sektörlerindeki 18 yılı aşkın tecrübemizle yatırımcılarımıza hizmet vermeye, kazanç ve mutluluklarına ortak olmaya devam ediyoruz. Profesyonel ve işinde uzman ekibimizle, dürüstlük ilkesine bağlı ticaret anlayışımızla Arnavutköy ilçesi ve civarındaki yatırımlarınıza yön veriyoruz. Bölgesinin lideri konumundaki İstanbul'un yükselen yıldızı Arnavutköy ilçesi yerli ve yabancı birçok yatırımcının ilgi odağı olmakta ve hayata geçirilmesi planlanan projeleriyle de diğer yatırım enstrümanlarından çok daha yüksek kazançlar vaad etmektedir. 3. Havalimanı, Kanal İstanbul, İki Milyonluk Yeni Şehir Projeleri başta olmak üzere yapılacak olan metro ve otoyollarla da Arnavutköy İstanbul'un yeni cazibe merkezi olacaktır. Türkiye Emlak Ofisi olarak İstanbul'un geleceği olan bu bölgedeki tecrübemiz, müşteri memnuniyeti odaklı bakış açımız, ilkeli ticaret anlayışımız ve profesyonel ekibimizle siz yatırımcılarımıza hizmet vermekteyiz.

İstanbul Çatalca’da 774 m² satılık tarla fırsatını değerlendirin. Çatalca satılık tarla arayanlara uygun konumda; tapu ve mülkiyet bilgileri net, yatırım ve değerlendirilebilir arazi sahipliği için avantajlıdır. TEMO GAYRİMENKUL güvencesiyle köy merkezinde yer alır; yaz-kış kullanıma uygun, kadastro yolu açıktır.

Stratejik Konuma Sahip, Muvafakatnameli Çaplı Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • Çaplı ve muvafakatnameli tapu
  • 774 m² arazi
  • Yıl boyu açık kadastro yolu
  • Köy merkezinde konum
  • Konum doğru işaretli

Çatalca’da Merkezi ve Ulaşılabilir Arazi Seçeneği

Köy merkezindeki konumu sayesinde yerleşim ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim kolaydır. İETT Belgrat Köyü durağı ve Çatalca İlyas Çokay Devlet Hastanesi yürüme mesafesindedir. Yıl boyu açık kadastro yolu, kullanımda süreklilik sunar.

TEMO GAYRİMENKUL’den Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı

Yerinde görmek ve detay almak için TEMO GAYRİMENKUL ile iletişime geçin. Ekip, bölge ve arazi hakkında kapsamlı destekle yatırımınızı doğru adreste planlamanıza yardımcı olur.

Belgrat Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %140-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.235g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Enescan Demir
ED

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411674

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.