- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
220 m²
Brüt
200 m²
Net
- Açık Alan
- 150 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 2600 TL
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Bölgenin en tercih edilen mahallelerinden;
Çayyolu Mahallesi'nde,
Yarenler Sitesi'nde,
doğal yaşam alanları ve kullanışlı planıyla öne çıkan 4+1 villa satışa sunulmuştur.
Villa özellikleri:
Villamız 3 katlı olup 4+1 geniş ve kullanışlı yaşam alanlarına sahiptir.
220 m2 brüt, 200 m2 kullanım alanı
150 m2 ön, arka bahçe alanı
2 WC
Doğalgaz + Kombi
Açık otopark
Güvenlikli Site içerisinde
Geniş bahçesi sayesinde hem aile yaşamına hem de keyifli açık hava kullanımına uygun olan villa;
Ferah iç hacmi, ve lokasyon avantajıyla oturum ve yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.
Çayyolu'nun merkezi konumu, sosyal olanaklara, alışveriş noktalarına ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %61Üniversite ve üzeriNüfusun çoğunluğu
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0603004
- Çankaya Mutlukent Mahallesi Satılık Villa
- Çankaya Koru Mahallesi Satılık Villa
- Çankaya Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi Satılık Villa
- Çankaya Ümit Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.