Cb-mark'tan Körfez İlimtepe'de 3+1 Satılık Arakat Daire
Adem Yavuz Gültekin · CB-MARK GAYRİMENKUL İNŞAAT YATIRIM DANIŞMANLIK- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 500 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KÖRFEZ İLİMTEPE 3. ETAP’TA DOĞA MANZARALI, ASANSÖRLÜ VE ÖZEL DEPOLU 3+1 DAİRE
Kocaeli Körfez İlimtepe Mahallesi, 3. Etap R Blok’ta bulunan dairemiz; doğa manzarası, bakımlı çevre düzenlemesi ve günlük ihtiyaçlara yakın konumuyla konforlu bir yaşam sunuyor.
DAİRE VE SİTE ÖZELLİKLERİ
•3 oda ve 1 salon
•105 m² net kullanım alanı
•Asansörlü bina
•Daireye ait özel depo
•Doğa manzarası
•Bakımlı site çevresi ve peyzaj alanları
KONUM VE ULAŞIM
İlimtepe İlköğretim Okulu, otobüs durağı, sağlık ocağı ve eczaneye yakın konumdadır. Çevresinde 2 sağlık kurumu, 2 kamu kurumu ve 3 eğitim kurumu bulunmaktadır.
Araçla Körfez merkeze yaklaşık 5 dakika, İzmit’e yaklaşık 15 dakika ulaşım mesafesindedir. Ulaşım süreleri trafik ve güzergâha göre değişebilir.
ODA VE KULLANIM ALANLAR
BölümAlan
Salon 24 m²
Mutfak 13 m²
1. yatak odası 12 m²
2. yatak odası 11 m²
3. yatak odası 13 m²
Banyo5 m²
Ayrı WC3 m²
Koridor15 m²
Balkon5 m²
NET Toplam105 m²
Doğayla iç içe, günlük ihtiyaçlarınıza yakın bir yaşam için detaylı bilgi ve randevu almak üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Adem Yavuz Gültekin-Broker
CB-MARK Gayrimenkul İnşaat Yatırım Danışmanlık
Güvenle Başlar, Değerle Devam Eder.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %51 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106895
- Körfez Atalar Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Çamlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Hacı Osman Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Yavuz Sultan Selim Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Kirazlıyalı Mahallesi Satılık Daire
- Derince Çınarlı Mahallesi Satılık Daire
- Derince Yenikent Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Dere Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Kalburcu Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Belen Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Sipahiler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.