Emlak Haberleri

Kurumsal Üyelik

Arsa Dünyası

CB-MORE (MALTEPE ZÜMRÜTEVLER)DE SATILIK TİCARİ PARSELLER

1.279 m2

153,849,190

120,289 TL/M2

Fotoğraflar
Harita
İlan Bilgileri
İlan Açıklaması
İlan Özellikleri
Bölge Raporu
Yakınında Neler Var?

CB-MORE (MALTEPE ZÜMRÜTEVLER)DE SATILIK TİCARİ PARSELLER

Name: CB-MORE (MALTEPE ZÜMRÜTEVLER)DE SATILIK TİCARİ PARSELLER
Brand: COLDWELL BANKER MORE GAYRİMENKUL
Price: 153849190 TRY
Availability: inStock

Büyüt

https://imaj.emlakjet.com/listing/14927978/F943D6AA89C32AC95E3A47CBEB62206214927978.jpg

https://imaj.emlakjet.com/listing/14927978/B7CC20C0883068F874D2EF23C77F3E6714927978.jpg

https://imaj.emlakjet.com/listing/14927978/19B004C4260DE43F6454AEA7D3B057C214927978.jpg

https://imaj.emlakjet.com/listing/14927978/B9CD52FDBB71756D0024C6D8F3A6694A14927978.jpg

https://imaj.emlakjet.com/listing/14927978/1731BEF6D0FAFB3B0699FACBEF68159B14927978.jpg

https://imaj.emlakjet.com/listing/14927978/BB095E79D1EF874705707EF51F4FD50614927978.jpg

İncele

1 / 6

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/14927978/F943D6AA89C32AC95E3A47CBEB62206214927978.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/14927978/B7CC20C0883068F874D2EF23C77F3E6714927978.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/14927978/19B004C4260DE43F6454AEA7D3B057C214927978.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/14927978/B9CD52FDBB71756D0024C6D8F3A6694A14927978.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/14927978/1731BEF6D0FAFB3B0699FACBEF68159B14927978.jpg

https://imaj.emlakjet.com/resize/400/225/listing/14927978/BB095E79D1EF874705707EF51F4FD50614927978.jpg

İlan Konumu

İstanbul - Maltepe - Zümrütevler Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası

14927978

İlan Güncelleme Tarihi

28 Mart 2024

Kategorisi

Satılık

Metrekare Birim Fiyatı

120,289 TL/M2

Tapu Durumu

Müstakil Tapulu

Takas

Var

Yatırıma Uygunluk

Bilinmiyor

İlan Oluşturma Tarihi

28 Mart 2024

Türü

Arsa

İmar Durumu

Ticari İmarlı

Metrekare

1279 M2

Krediye Uygunluk

Krediye Uygun

Kat Karşılığı

Verilemez

Fiyat Durumu

Genel Fiyat

Daha Fazla Göster

İlan Açıklaması

COLWELL BANKER MORE
TOLGA DOĞAN

İLETİŞİM: 0530 514 83 38

COLDWELL BANKER MORE GÜVENCESİYLE

(FİYAT EKSPERTİZİ T.C. İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİNE YAPILMIŞ RAPORLA VERİLMEKTEDİR (Vakıf Gayrimenkul Değerleme A.Ş. SPK Lisans No:410613)
Rapor Tarihi: 28.09.2023)

(4.382.761) EURO

Parsel Özellikleri;

A) İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Zümrütevler, 16225 ada 68 parsel sayılı
Arsa nitelikli ana taşınmaz
B) İİstanbul İli, Maltepe İlçesi, Zümrütevler, 16225 ada 69 parsel sayılı
Arsa nitelikli ana taşınmaz

-
İmar Planı :
Maltepe İlçesi, Zümrütevler 16225 ada 68 parsel, 1/1000 ölçekli 15.02.2008 tasdik tarihli E-5 Kuzey
Planı Uygulama İmar Planında? Ticaret Alanda kalmakta, Ayrık nizam, Taks: 0,25-0,60 E: 1,75
Ön/Yan/Arka bahçe çekme mesafeleri: 5/4/4 Hmax: 15 kat şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir.
Yapılaşma durumun da parselin brüt alanı üzerinden uygulama yapılabiliceği belirtilmiştir. Metro
güzergahı sınırı içinde kalmakta olup, İBB Ulaşım Daire Başkanlığı Raylı Sistem Müdürlüğü ile Kültür
Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu görüşü doğrultusunda uygulama yapılabilecektir.

Ticaret Alanları

-Ticaret alanlarında büyük alışveriş merkezleri, mali kuruluşlar (finans kuruluşları, sigorta kurumları
vb.), toptan ve perakende ticaret, apart otel, sosyal ve kültürel kuruluşlar (otel, lokanta, kafeterya,
sinema, tiyatro vb.) turizm ve diğer hizmetler (meslek odaları, teknik bürolar, uluslararası organizasyon
büroları, sendika ve dernekler, reklam büroları, ticari ve mali bürolar, avukatlık büroları,
muayenehaneler vb.) ile kirletici olmayan, ileri teknoloji kullanan hizmet ağırlıklı sanayi yer
alabilecektir.
- Bu alan içersinde planın getirdiği yapılaşma koşullarını geçmemek şartıyla özel sağlık ve özel eğitim
tesisleri (yüksek öğrenim tesisleri hariç) yapılabilir.
- Bina ortak alanları hariç (sığınak, ısıtma–soğutma, otopark, kapıcı dairesi) bodrum katlar emsal
değerine dahil edilecektir.
- Ticaret alanları içinde; planın getirdiği yapılanma koşullarını geçmemek koşulu ile “katlı otopark”
yapılabilir.
- Bu alanlarda TAKS: 0.25 – 0.60; Emsal=1.75 olup, Yençok: 15 kattır.

İmar Planı :

Maltepe İlçesi, Zümrütevler 16225 ada 69 parsel, 1/1000 ölçekli 15.02.2008 tasdik tarihli E-5 Kuzey
Planı Uygulama İmar Planında? Kısmen Ticaret Alanda kalmakta, Ayrık nizam, Taks: 0,25-0,60 E: 1,75
Ön/Yan/Arka bahçe çekme mesafeleri: 5/4/4 Hmax: 15 kat şeklinde yapılaşma şartlarına sahip ve
Kısmen Yol Alanında Kalmakta olup, Yaklaşık 245 m² terki bulunmaktadır. Yapılaşma durumun da
parselin brüt alanı üzerinden uygulama yapılabiliceği belirtilmiştir. Metro güzergahı sınırı içinde
kalmakta olup, İBB Ulaşım Daire Başkanlığı Raylı Sistem Müdürlüğü ile Kültür Tabiat Varlıklarını
Koruma Kurulu görüşü doğrultusunda uygulama yapılabilecektir.

SÖZLEŞMELİ TEK YETKİLİ COLDWELL BANKER MORE OFİSİDİR.

GAYRİMENKUL SATIŞINDA DÜNYA LİDERİYİZ !!!

1906 yılında kurulan COLDWELL BANKER dünyada gayrimenkul alım-satım dinamiklerini değiştiren sektörün en güvenilir ve en inovatif markası olarak 52 ülkede 3600 den fazla ofisi ve 90.000’i aşkın Gayrimenkul Danışmanı ile gayrimenkul sektörüne yön vermektedir. Kayseri Coldwell Banker More, Ülkemizde ve KKTC'de 230 Ofisle 3030 Gayrimenkul Danışmanı ile Sizlere Kaliteli Güvenilir Hizmet Vermektedir.

İlan Özellikleri

Dış Özellikler

Altyapı Özellikleri

Parselli
Arıtma
Kanalizasyon
Yolu Açılmış
Doğalgaz

Konum Özellikleri

Yakınlık

Denize Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın

Bölge Raporu

Demografik Bilgiler

Zümrütevler Mahallesi

Demografik Bilgiler

Toplam Nüfus

88,042 - Çok yoğun

Eğitim Durumu

%23 Lise

Ortalama Yaş

32

Medeni Hal

%45 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

A

Hane Halkı Geliri

13,829 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, yapay zeka destekli veriler ışığında oluşturulmuştur.

Yakınında Neler Var?

2 km yakınında ulaşım noktası bulunmamaktadır.

153,849,190

120,289 TL/M2

1.279 m2

İlan No: 14927978

28 Mart

1.YIL

COLDWELL BANKER MORE

COLDWELL BANKER MORE GAYRİMENKUL

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi:3800620

5 Haziran 2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan yürürlüğe göre taşınmazın alım, satım ve kiralama işlemine aracılık eden firmaların Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesine sahip olması ve yine aracılık eden kişilerin Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibi olması zorunluluğu getirildi.

Firma Profiline Git

Güvenlik Önerileri

Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.

BJK Erkek Basketbol Takımı Sponsoru

Emlakjet bir

grup şirketidir

Emlakjet.com © 2006-2024 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.