Çbn Den Cadde Üzeri Hastane Bölgesinde Satılık 3,5+1
Ökkeş Çoban · ÇOBANOĞULLARI GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
220 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 374
- Parsel
- 1
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ISI & SES YALITIMI
GENİŞ BALKON
GÖRÜNTÜLÜ DİYAFON
HİLTONLAR
ASANSÖR
VS VS EKSİKSİZ LÜKS DAİREMİZ
HUZURLU BİR ORTAMDA HAYAT SÜRMENİZ İÇİN SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLEMEKTEDİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
PARK,OKUL, CAMİ, MARKET, FIRIN, KASAP, PAZAR YERİ.
TOPLU ULAŞIM DOLMUŞ, OTOBÜS YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
İHTİYACINIZ OLAN HER ŞEYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
Finansal Ekibimiz tüm bankalarla çalışmaktadır.
Gaziantep’in merkezi noktalarından Şahinbey’deki 3+1 satılık dairemiz, kullanışlı planı ve konumuyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlara uygun olan daire kat mülkiyeti tapuludur, krediye uygundur. Boş olması sayesinde hemen taşınma ya da tadilat imkânı sunar.
Şehrin Merkezi ve Rahat Ulaşım İmkanı Sunan 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, kat mülkiyeti tapulu
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Boş, hemen teslim
- Kablo TV ve uydu altyapısı
- Güvenlik, kamera sistemi, yangın merdiveni
Yaşam Konforunu Artıran Donanımlarla Dolu Çevre
Çocuk parkı, AVM, yeşil alan ve şehir manzarasına yakın; okul, cami, pazar ve hastaneye yürüme mesafesindedir. Tramvay ve otobüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.
Güvenlik ve Donanımlarda Kapsamlı Hizmet
Binada jeneratör, hidrofor, su deposu ve görevli bulunur; ısı/ses yalıtımı konfor sağlar. Güvenlik ve kamera sistemi ile yangın merdiveni mevcuttur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÇOBANOĞULLARI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700976
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204-17UY0333-5/00/10080
- Şahinbey Barak Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Güzelvadi Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Narlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Vatan Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Akbulut Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Yeşilkent Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Osmanlı Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Akkent Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Mavikent Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Geylani Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Selçuklu Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Ertuğrulgazi Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
