1 / 22

Çeçenistan Caddesinde Ferah 4+1 Daire

Hakan BaşarHakan Başar · Erkan Başar Gayrimenkul
6.250.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

185 m²

Brüt

165 m²

Net

10.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

11

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Site AdıBahar Sitesi
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada27132
  • Parsel1
  • Aidat1660 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
DuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapVestiyerDuvar KağıdıAnkastre Mutfak
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması


MÜLKÜN KONUMU


Aydoğdu Mahallesi Çeçenistan Caddesi No:91/20 Meram/KONYA

Adresinde konumlanan dairemiz Konya'nın gelişen lokasyonunda cadde üzerinde yer almaktadır. Meram İtfaiye Merkazine 100 metre , çeşitli market , camii , veteriner , züccaciye mağazaları gibi temel ihtiyaç ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır.Bölgenin prestij ve lokasyon avantajı olan sitelerin birindedir.


MÜLKÜN ÖZELLİKLERİ


Dairemiz Brüt 185 m² Net 165 m² olmak üzere 4+1 yerleşim planıyla ferah ve kulanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairemizin mutfak , Vestiyer ve Wc ,Banyo gibi kullanım ihtiyacı veren mobilya alanları eksiksiz bir şekilde yapılı olup kalite ve işcilikte ön plana çıkmaktadır. Dairemizin mutfak , oturma odası ve salonun bir cephesi Güney , Salonun bir cephesi ve iki çocuk odası Batı cephe , Yatak odası ise Kuzey balkonlu cephe olacak şekilde avantajlı 3 Cepheye sahip binanın köşe dairesidir. Aynı zamanda dairemiz 11 katlı binanın 10. katında bulunması sebebiyle hem manzara , hem trafik gürültüsünün olmaması hem de ARAKAT özelliği ile avantajını arttırmaktadır. Dairemiz yerden ısıtma sistemiyle ısı ihtiyacını gidermekte olup proje genelinde ısı ve ses yalıtımı uygulaması mevcuttur. Dairemizde Ebeveyn banyosuda olmak üzere 2 adet banyo bulunmaktadır.Bu özelliği ile de oldukça ısı tasarrufu sağlamaktadır. Dairemizin tüm oda duvarlarında silinebilir duvar kağıdı uygulaması mevcuttur. Dairemizin mutfağında 2'li ankastre mevcut olup mutfak dolaplarında herhangi bir tadilat gerektirmemektedir. Dairemiz A ve B olarak iki bloklu site içerisinde yer almakta olup Asansör , Site Görevlisi ve Güvenlik Görevlisi gibi olanaklara sahiptir. Bulunduğu sitede dairemize ait 1 adet açık otopark alanı olup site içerisinde çocuk oyun alanı mevcuttur.


NOT: DAİREMİZİN TÜM FİNANSMAN KURULUŞLARINA VE BANKA KREDİ SİSTEMLERİNE UYGUNLUĞU MEVCUTTUR.

DETAYLI BİLGİ ALMAK VE DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.





Aydoğdu Mahallesi Meram Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.135g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
Hakan Başar
Hakan Başar
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4200867

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.