1 / 29

Çekmeköy Mimar Sinan Mahellesi'de Satılık 3+1 Dubleks Daire

Harun Gültekin · H&M FİNANS GAYRİMENKUL
7.575.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

145 m²

Brüt

120 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Ada372
  • Parsel43
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Kablo TV - UyduIntercomDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantSpot IşıkÇamaşır OdasıParkeLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınMetroBoğaz KöprüleriHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınE-5TEMDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

​



Sıfır Ayarında ve Titizlikle Korunmuş: 13 yıllık olan dairemiz, mülk sahibi tarafından sadece tatil dönemlerinde, kafa dinlemek amacıyla sınırlı sürelerde kullanılmıştır. Sürekli içinde yaşanmadığı için hiç yıpranmamış, ilk günkü temizliğini ve kondisyonunu koruyan sıfır ayarında bir dairedir.

Erişilebilir ve Geniş Bina Girişi: Binamızın girişi oldukça geniş, ferah ve engelli rampalıdır. Bebek arabası       kullanan aileler, yaşlılar ve engelli bireyler için binaya giriş-çıkış son derece konforlu ve engelsizdir.

Çift Giriş Avantajı (Geniş Ailelere Özel): Üst katın kendine ait bağımsız bir girişi bulunmaktadır. Geniş aileler için iki ayrı daire konforunda, bağımsız ve son derece rahat bir yaşam alanı sunar.

Kullanışlı Kat Planı & Şık Mimari: Katlar arasında kullanım alanını daraltmayan, alandan tasarruf sağlayan şık ve estetik bir ahşap merdiven yer almaktadır.

Alt Kat: 1 Oda, 1 Salon, Mutfak, Banyo/WC, Balkon ve Geniş Hol.

Üst Kat: Ebeveyn Banyolu Oda, Çalışma Odası, Geniş Hol ve Teras.

Önü Açık Teras: Üstü kapalı, önü tamamen açık geniş terasıyla günün her saati keyifle vakit geçirebileceğiniz bir alan sunar.

隣 1. Sınıf İşçilik & Yüksek Yalıtım: Bina genelinde ve daire içerisinde birinci sınıf malzeme ve işçilik uygulanmıştır. Tüm katlarda üst düzey ses ve ısı yalıtımı mevcuttur.

Tapu Durumu (Kat İrtifaklı & İskanlı): Gayrimenkulümüz kat irtifakı tapulu olup, binanın iskanı alınmıştır. Satışa ve banka kredisine tamamen uygundur.

Lüks ve Modern Detaylar: Şık dekoratif ışıklandırmalar, modern LED spot aydınlatmalar, lüks çelik kapı ve binada asansör kolaylığı bulunmaktadır.

Stratejik ve Merkezi Lokasyon: Şile Otoyolu’na araçla sadece 2-3 dakikalık mesafededir. Otobüs ve minibüs duraklarına, zincir marketlere, okullara ve tüm sosyal ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesinde yer alır.

Hızlı Teslimat: Daireyi şu an mülk sahibi kalmakta olup, satış işlemleri tamamlandıktan sonra makul bir süre içerisinde daireyi hemen boşaltıp yeni sahibine teslim edecektir.






DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

OFİS ADRESİ: MİMAR SİNAN CADDESİ NO:21A ÇEKMEKÖY/İSTANBUL

CUMARTESİ

PAZAR

GÜNLERİ AÇIĞIZ

Sizler varsanız, bizler varız ..

TÜM İLANLARIMIZ İÇİN AŞAĞIDAKİ LİNKİ TIKLAYABİLİRSİNİZ.








TEK YETKİLİ H&M FİNANS GAYRİMENKUL

HARUN GÜLTEKİN

     /  







Mimar Sinan Mahallesi Çekmeköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %26 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.315g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPREMIUM ÜYE
Harun Gültekin
HG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405459

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.