- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 18 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Manisa Turgutlu’da satılık 2+1 daire merkezi konumdadır. Ara katta yer alan daire 80 m² brüt (75 m² kullanım) alana sahiptir. Gelişmiş altyapı ve ulaşım olanakları sayesinde günlük yaşam rahattır. Site içindeki daire, sosyal imkanlara yakın mesafededir.
Öne Çıkan Özellikler
- 75 m² kullanım alanı ve fonksiyonel odalar; 2+1 plan aile yaşamına uygundur.
- 3. katta, doğal ışık alan yaşam alanları sunar; binada toplam 4 daire vardır.
- Daire boştur; çelik kapı güvenlik sağlar. Kat irtifakı tapu işlemlerini kolaylaştırır.
Konum
Celal Bayar Üniversitesi karşısında yer alır. Devlet Hastanesi ve Özel Egeumut Hastanesi’ne yakındır. Akdeniz ve Dağlı Pasajı ile Toptancılar Gıda Çarşısı’na kısa mesafededir. Otobüs durakları yakın, eğitim kurumları çevrededir.
Güler Emlak ile detaylı bilgi almak ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (1.675.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %26 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.675.000 ₺ – 1.950.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.675.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 1.825.000 ₺
- En Fazla Değer
- 1.950.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 1.350.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
17.750 ₺
16.750 ₺ - 19.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
9 yıl
Kira geliriyle kendini 9 yılda öder (yıllık %11,67 getiri)
Hesaplama tarihi: 04.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500365
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/947
- Turgutlu Bozkurt Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu İstasyonaltı Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu Özyurt Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu Şehitler Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu Turgutlar Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu Yiğitler Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu Avşar Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu Çampınar Mahallesi Satılık Daire
- Turgutlu İzzettin Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.