- Oda Sayısı
- 2+0
- Brüt / Net
65 m²
Brüt
55 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
ÇELİK GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE
DAİREMİZ HARİKA LOKASYONA SAHİPTİR. CANDAROĞULLARI MAHALLESİ DADAY KAVŞAĞINA VE ANA CADDEYE 40-50 METRE MESAFEDE BULUNUR.
İL ÖZEL İDARESİ, KARAYOLLARI HASTANE, İL BANK, CEZAEVİ GİBİ BİR ÇOK KURUM VE KURULUŞA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
ARA KAT KÖŞE DAİREDİR.
DEVLET KURUMLARINDA GÖREV YAPAN KİŞİLERE RAHATLIKLA KİRAYA VERİLEBİLİR. TAM BİR YATIRIM FIRSATI SUNMAKTADIR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN İRTİBATA GEÇİNİZ.
Kastamonu Merkez'de yer alan bu daire, konforlu ve modern bir yaşam alanı sunuyor. Geniş yapısıyla dikkat çekici bu daireyi kaçırmayın.
Öne Çıkan Özellikler
- Geniş Net Alan: 55 m² yaşam alanı sunarak aileler ve bireyler için idealdir.
- Yeni Bina: Sıfır yaşında bina, modern standartlarla inşa edilmiştir.
- Krediye Uygun: Krediye uygunluğu, alımda finansal kolaylık sağlar. Ayrıca yatırımcılar için fırsat sunar.
Konum
ÇELİK EMLAK güvencesiyle sunulan daire, Candaroğulları Mahallesi'nde, Daday Kavşağı'na 40-50 metre mesafededir. Anadolu Hastanesi, Kastamonu Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel İsfendiyar Anadolu Hastanesi gibi sağlık merkezlerine yakındır. Ulaşım açısından dolmuş ve otobüs duraklarına yakınlığı kolaylık sağlar. Zirve ve Altınşehir Alışveriş Merkezleri gibi noktalar da erişime açıktır.
Bu fırsatı değerlendirmek için ÇELİK EMLAK ile iletişime geçin.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (2.400.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %6 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.400.000 ₺ – 2.700.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.400.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.500.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.700.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.350.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
14.500 ₺
12.800 ₺ - 16.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %6,96 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.10.2025
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Kastamonu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3700133
Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0097/17uy0333-5/00/1001
- Merkez Honsalar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Merkez İsmailbey Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kuzeykent Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Çerçiköy Satılık Daire
- Merkez Taşlık Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.