Çeliktepe'de Metroya 10dk, 1+1, 75m², Satılık Daire

ARTUM YAPI GAYRİMENKUL'DEN ÇELİKTEPE'DE METROYA YAKIN, SATILIK 1+1 DAİRE

İstanbul'un hızla gelişen semtlerinden Çeliktepe'de, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çeken bu 1+1 daire, yatırımcılar ve yeni bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor. Ana caddeye, toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs) sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan daire, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sağlıyor.

Eğitim kurumlarına yakınlığı ile de öne çıkan daire, ilk ve orta dereceli okullara, üniversitelere yakınlığı sayesinde aileler için de tercih edilebilir bir konumda. Ayrıca, marketlere, semt pazarına, alışveriş merkezlerine ve çeşitli sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunarak günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor.

• Kullanım Alanı: 68 m² net, 75 m² brüt
• Oda Dağılımı: Kullanışlı 1+1 oda yapısı
• Kat: 4. kat (Ara kat), asansör bulunmamaktadır.
• Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal.
• Mutfak: Kapalı mutfak alanı.
• Banyo: 1 adet banyo.
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır.
• Zemin: Parke zeminler modern bir görünüm sunuyor.
• Pencere: Geniş pencereler sayesinde bol gün ışığı almaktadır.
• Tapu Durumu: Arsa tapulu olup, arsada hissesi 14.72'dir.

Çeliktepe'nin merkezi noktalarından birinde yer alan daire, ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkıyor. Metroya sadece 10 dakika mesafede olması, şehir içi ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştırıyor. Ana yollara, E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı sayesinde hem şehir içi hem de şehirlerarası seyahatlerinizde zaman kazanabilirsiniz. Otobüs ve minibüs duraklarının yanı başında olması, farklı ulaşım alternatifleri sunuyor.

• Metro: 10 dakika yürüme mesafesi
• Otobüs ve Minibüs Durakları: Hemen yanı başında
• Ana Caddeye Yakınlık: Kolay erişim imkanı
• E-5 ve TEM Otoyolları: Kısa sürede ulaşım
• Şehir Merkezi: Kolay ulaşım ağı ile bağlı

Bu daire, hem yaşamsal bir alan hem de karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mevcut kiracısı ile birlikte satılan dairenin güncel kira getirisi 17.500 TL'dir. Bu durum, daireyi satın aldığınız andan itibaren düzenli bir gelir akışı sağlaması açısından cazip hale getiriyor. Arsa tapulu olması ve arsada belirli bir hisseye sahip olması, ilerleyen dönemlerde arsa değeri üzerinden de kazanç sağlama potansiyeli taşımaktadır.

• Mevcut Kira Getirisi: 17.500 TL
• Yatırım Potansiyeli: Yüksek
• Arsa Hissesi: 14.72 (Değer artışı potansiyeli)
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun değildir.

ARTUM YAPI GAYRİMENKUL olarak, bu fırsatı kaçırmamanızı öneririz. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için randevu almayı unutmayın!

İletişim: -