- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Dairemizin içi full yenilenmiş olup herhangi bir masraf gerektirmemektedir. Modern tasarım ve kaliteli işçilikle yenilenen dairemizde kaliteli malzemeler kullanılmış olup ebeveyn banyosu bulunmaktadır.
Dairemizin iki cephesi açık olup ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Derince merkeze yaklaşık 5 dakika mesafede olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Tüm alışveriş noktaları ve sosyal olanaklar yürüme mesafesindedir.
Dairemizi satın alıp tapu işlemlerinin ardından hemen oturabilir, dilerseniz yatırım amaçlı değerlendirerek kiraya verebilirsiniz. Kira getirisi yüksek olan dairemiz, yatırım açısından da oldukça avantajlıdır.
Satışa hazır, temiz ve tapu sorunu bulunmamaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL
Emine Altuntaş
Kocaeli’nin gelişen bölgesi Derince Çenedağ Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 satılık daire, kullanıma hazır ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir fırsat sunar. Derince satılık daire arayanlara; işlevsel planı, erişilebilir konumu ve avantajlı şartlarıyla öne çıkar.
Derince’nin Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- 2+1 planında verimli yaşam alanı
- Krediye uygun, kolay finansman
- Kat mülkiyetli, güvenli tapu
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Boş: hemen taşınma veya kiralama
Derince Çenedağ Mahallesi’nde Sosyal Yaşamın Kalbinde
Daire; Kent Meydanı, çarşı, kültür merkezleri, okullar ve bakım evlerine yakın konumdadır. Otobüs durakları ve toplu taşıma seçenekleri sayesinde merkeze hızlı ve rahat ulaşım sağlanır.
Krediye Uygun, Boş Durumda ve Kat Mülkiyetli Güvencesiyle Satışta
Krediye uygunluğu alım sürecini kolaylaştırır; kat mülkiyeti ise yasal güvence ve ipotek işlemlerinde tam geçerlilik sağlar. Boş olmasıyla yeni sahipleri hemen oturabilir ya da kiraya vererek gelir elde edebilir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105971
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0114-17UY0333-5/00/1097
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
