- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
75 m²
Brüt
65 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1038
- Parsel
- 202
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İstanbul Üsküdar’da bulunan 1+1 kiralık dairemiz, Üsküdar satılık daire arayışındaki kullanıcılar için de konforlu ve işlevsel bir seçenek sunar. Doğu ve güney cepheli daire kat mülkiyeti tapuludur, boş durumdadır ve hemen kullanıma uygundur. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ısınma konforu sağlarken, laminant zemin kaplaması pratik bir yaşam alanı oluşturur.
Çengelköy Ata 2 Sitesinde Keyifli Villa Bahçe Katı Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgazlı merkezi ısıtma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
- Cephe: Doğu ve güney
- Dış Özellikler: PVC doğrama, güvenlik sistemi
Üsküdar Çevresinde Rahat Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı
Daire; caddeye ve semt pazarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Okullar, camiler ve çeşitli hastaneler yürüme mesafesindedir. Metrobüs ve minibüs duraklarının yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırırken, Boğaz köprülerine yakın konumu da bölgeye erişimde önemli avantaj sunar.
Yakında Sağlık ve Eğitim İmkanları
Çevrede Acıbadem Altunizade Hastanesi ve İstanbul Üsküdar Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Üsküdar Anadolu İmam Hatip Lisesi, Şehit Okan Altıparmak Anadolu Lisesi, Ted Üsküdar Koleji ve Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Kampüsü’ne yakınlık, özellikle aileler için değerli bir kolaylıktır. Daha detaylı bilgi ve profesyonel keşif için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404286
- Üsküdar Bahçelievler Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Beylerbeyi Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Güzeltepe Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Kirazlıtepe Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Kuleli Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Küçüksu Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.