- Oda Sayısı
- 5+2
- Brüt / Net
250 m²
Brüt
230 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kooperatiften Tapu
- Aidat
- 1100 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
“Size sıradan bir daire değil, gerçekten değer kazanan ve huzur sunan bir yaşam alanı.
Burası Çengelköy’ün en tercih edilen noktalarından biri. Bildiğiniz gibi Çengelköy, hem boğaz hattına yakınlığı hem de sakin yapısıyla İstanbul’da nadir kalan bölgelerden.
Bahar Sitesi’nin en önemli avantajı şu:
Hem merkezi hem de gürültüden uzak. Yani şehirde ama şehir stresinden uzaksınız.
Bu bölgede yer alan mülkler kolay kolay değer kaybetmez, aksine her geçen gün prim yapar. Özellikle Üsküdar ve boğaz hattına yakın lokasyonlar her zaman talep görür.
3 net fayda
✔ Yaşam Kalitesi: Sessiz, güvenli ve aileye uygun bir site
✔ Konum: Her yere yakın ama karmaşadan uzak
✔ Yatırım: Bugün aldığınızda yarın kazandıracak bir bölge
Bu tarz düzgün lokasyonda, oturmuş site içinde daireler piyasada çok uzun süre kalmaz.
Eğer hem oturmak hem de doğru bir yatırım yapmak istiyorsanız, bu fırsatı yerinde görmeden karar vermeyin.
Çatı dubleksi dairemiz binanın 3 ve 4. Katlarında olup, iki ayrı girişi mevcuttur. Bu özelliği ile katlar birbirinden ayrılabilip iki ayrı daire oluşturma imkânı sunmaktadır.
Daire 3 banyoludur, bunlardan ikisi alt katta, ve biri ebeveyn banyosudur, engelli kullanımına uygun olarak tasarlanmıştır.
Üst katta 3 kapalı, aşağıda 2 açık olmak üzere 5 balkon bulunmaktadır. Üst balkonlar arasında geçişli depolama alanları bulunmakta olup istenirse birleştirilerek teras açmaya uygundur.
DAİREMİZ SATILDIĞI ANDAN İTİBAREN EN GEÇ 1 AY İÇİNDE BOŞALTILACAKTIR
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Üsküdar Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Kirazlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Çengelköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.