- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
174 m²
Brüt
153 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 1400 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İstanbul Üsküdar Küçüksu Mahallesi, Çengelköy bölgesinde konumlanan sıfır, oturuma hazır 4+1 çatı dubleksi;
modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve merkezi konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
174 m² brüt, 153 m² net kullanım alanı
4 oda, 1 salon
2 banyo, 3 WC
Ebeveyn banyosu
Yerden ısıtma sistemi
Kapalı mutfak
Geniş teras
2 araçlık kapalı otopark
Asansör
Geniş pencereler ve doğal ışık alan ferah salon
Yeni bina, oturuma hazır
LOKASYON AVANTAJLARI
Çengelköy ve Küçüksu'nun değerli konumunda;
günlük ihtiyaç noktalarına, eğitim ve sağlık kurumlarına, alışveriş alanlarına ve ana ulaşım bağlantılarına erişim avantajı sunmaktadır.
BÖLGESEL DEĞER POTANSİYELİ
Üsküdar'ın tercih edilen yerleşim bölgelerinden Çengelköy, hem aile yaşamı hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından dikkat çekmektedir.
KİMLER İÇİN UYGUN?
Geniş yaşam alanı, modern bina konforu, teras ve kapalı otopark ayrıcalıklarını bir arada arayan aileler için ideal bir seçenektir.
Satış Bedeli: 24.750.000 TL
Erdinç Yörük
RE/MAX RAGNAS
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408097
- Beykoz Göksu Mahallesi Satılık Daire
- Beykoz Yeni Mahalle Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Kandilli Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Kuleli Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Çengelköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.