- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
75 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 1023
- Parsel
- 25
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Üsküdar Çengelköy,
Güzeltepe Mahallesi’nin,
Sevilen ve Ulaşımı Rahat Noktalarından,
Çamlıktepe Beyaz Köşk Sokak’ta Konumlanan,
Bu Özel Dairemiz Satışa Sunulmuştur.
Ferah yapısı, yeni bina avantajı ve keyifli yaşam alanıyla öne çıkıyor.
1 yıllık yeni binada bulunan dairemiz, 2+1 planıyla hem kullanışlı hem de sıcak bir yaşam sunuyor.
75 m² brüt kullanım alanına sahip olan evimiz bahçe katında yer almakta olup,
Etrafının açık olması sayesinde kapalı ve basık bir his yerine gün ışığını alan ferah bir atmosfer sunmaktadır.
Kombili sistemli, temiz kullanılmış ve oldukça bakımlı olan dairemizde,
Ekstra masraf gerektiren hiçbir detay bulunmamaktadır.
Toplu taşıma, marketler, okul, sağlık merkezi ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede olması sayesinde,
Hem yatırım hem oturum için avantajlı bir konumdadır.
Sessiz, düzenli ve huzurlu bir lokasyon da yeni bina konforunu yaşamak isteyenler için,
Kaçırılmayacak bir fırsat...
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Bizi Arayabilirsiniz...
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409458
- Üsküdar Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Kirazlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Çengelköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.