Çeşme Dalyanda Muhteşem Bahçe Muhteşem Manzaralı Villa
Mahmut Başboğa · Çeşme Öğretmen Emlak7+1
Oda Sayısı
400 m²
Brüt
300 m²
Net
760 m²
Açık Alan
6+
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
Tamamen bağımsız köşe konumlu bu özel villa, 7 oda 1 salon düzeniyle ferah bir yaşam alanı sunuyor. 5 odası ebeveyn banyosu ve giyinme odası ile konforu en üst düzeye çıkarıyor. Yüksek tavanları ve galeri boşluğu sayesinde aydınlık ve ferah bir atmosfer hakim. İyi tasarlanmış peyzajı ve geniş özel havuzu ile keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sizi bekliyor.
760 m² arsa payına sahip olan villamız, 450 m² kapalı alana sahiptir. Toplamda 9 villadan oluşan butik bir sitede yer almakla birlikte, bu villa müstakil havuzlu ve müstakil bahçe kullanımına sahiptir. Yerden ısıtma sistemi, VRF sistem klima, şifreli pivot kapı girişi, Siemens ankastre mutfak ürünleri ve salon ile üst kat odalardan eşsiz deniz manzarası gibi birçok üst düzey özellik barındırmaktadır.
Villa Özellikleri
Arsa Alanı: 760 m²
Kapalı Alan: 450 m²
Oda Sayısı: 7+1 (Geniş aileler için ideal)
Banyo Sayısı: 6 (Ebeveyn banyoları dahil)
Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma
Soğutma Sistemi: VRF Klima
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, Siemens ankastre ürünler (Set üstü ocak, fırın, bulaşık makinesi)
Giyinme Odası: Ebeveyn yatak odalarında
Özel Alanlar: Geniş bahçe, müstakil yüzme havuzu, çamaşır odası, kiler
Akıllı Ev Sistemi: Mevcut
Güvenlik: Kamera sistemi, şifreli pivot kapı girişi, alarm (yangın)
Diğer: Hilton banyo, duşakabin, gömme dolap, spot aydınlatma, ısıcam, alüminyum doğrama, ses yalıtımı, boyalı
Konum ve Çevre
Lokasyon: Çeşme Dalyan, köşe konum
Yakınlık: Marinaya ve plaja yürüme mesafesi
Manzara: Salon ve üst kat odalardan eşsiz deniz manzarası
Çevre: Çeşme'nin popüler koylarına yürüme mesafesinde, doğa ile iç içe
Ulaşım: Anayola ve dolmuş güzergahına yakın
Sosyal İmkanlar: Yakın çevrede park ve yeşil alanlar, eğlence merkezleri
Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım
Yaşam ve Yatırım Fırsatı
Yaşam Alanı: Yüksek tavanlı, galeri boşluklu, ışıl ışıl ve ferah bir yaşam alanı. İyi peyzaj düzenlemesi ile keyifli bahçe kullanımı.
Konfor: Yerden ısıtma, VRF klima, akıllı ev sistemleri ile maksimum konfor.
Yatırım Değeri: Çeşme'nin en gözde bölgelerinden Dalyan'da, denize ve marinaya yakın konumu ile yüksek kira getirisi ve değer artış potansiyeli sunmaktadır.
Özel Yaşam: Müstakil havuz ve geniş bahçe alanı ile size özel bir tatil ve yaşam deneyimi.
Erişilebilirlik: Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım ve erişim imkanları.
Bu eşsiz villayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3501123
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































