Çeşme Marina Yürüme Mesafesi Tescilli Yapı,otel Projeli Arsa
MUSTAFA KAMALI · Birleşmiş Emlakçılar A.Ş. Balçova Acentesi49.000.000 ₺97.610 ₺/m²
- Metrekare
- 502 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 97610 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 391
- Parsel
- 6
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
Dış Özellikler
Parselli
Konum Özellikleri
Denize YakınToplu Ulaşıma Yakın
İlan Açıklaması
Çeşme Marinası'na yalnızca 200 metre yürüme mesafesinde, yatırımcılar için eşsiz bir fırsat!
502 m² arsa üzerinde konumlanan bu değerli portföy; Anıtlar Kurulu tarafından onaylanmış restorasyon projesine sahip 158 m² tescilli tarihi yapı ile birlikte, 3 katlı yeni otel binası (303 m² inşaat alanı) projesini kapsamaktadır.
Proje Özeti:
Arsa: 502 m² | İmar: 0.55 | TAKS: 276 m² | KAKS: 552 m²
Tescilli yapı: 158 m² net
Yeni yapılacak ek bina: 3 kat, 303 m² inşaat alanı
Bahçe: 250 m²
Tahmini oda kapasitesi: 15–20 oda
Tüm izin süreçleri tamamlanmış, projeleri hazır bu butik otel arsası; Çeşme'nin en gözde konumunda sizi bekliyor. Detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.
502 m² arsa üzerinde konumlanan bu değerli portföy; Anıtlar Kurulu tarafından onaylanmış restorasyon projesine sahip 158 m² tescilli tarihi yapı ile birlikte, 3 katlı yeni otel binası (303 m² inşaat alanı) projesini kapsamaktadır.
Proje Özeti:
Arsa: 502 m² | İmar: 0.55 | TAKS: 276 m² | KAKS: 552 m²
Tescilli yapı: 158 m² net
Yeni yapılacak ek bina: 3 kat, 303 m² inşaat alanı
Bahçe: 250 m²
Tahmini oda kapasitesi: 15–20 oda
Tüm izin süreçleri tamamlanmış, projeleri hazır bu butik otel arsası; Çeşme'nin en gözde konumunda sizi bekliyor. Detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.
Musalla Mahallesi Çeşme Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502415
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 34432520210067191834
Komşu Bölgeler
- Çeşme Altınkum Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çeşme Çakabey Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çeşme Fahrettinpaşa Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çeşme Çiftlik Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çeşme İsmet İnönü Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çeşme 16 Eylül Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Çeşme Ovacık Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.