- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
75 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 245
- Parsel
- 30
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ÇEŞME MERKEZDE ÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDE KİRALACILI 2 DAİRE BİRDEN SATILIK!
HEM YATIRIM HEM DE GELECEĞE YÖNELİK KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!
Çeşme şehir merkezinde, çarşıya ve günlük yaşamın tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunan taşınmazlarımız, tek satışta iki ayrı bağımsız kullanım alanı sunmaktadır.
SATIŞA KONU TAŞINMAZLARIMIZ:
1. 2+1 DAİRE
- 75 m² kullanım alanı
- Binanın 2. katında
- 2 oda 1 salon
- Kullanıma uygun yaşam alanı
2. 1+0 EKLENTİ DAİRE
- 25 m² kullanım alanı
- Yüksek zemin konumunda
- Tapuda eklenti/depo olarak görünmektedir.
- Mutfak ve banyo mevcuttur.
- Stüdyo daire şeklinde düzenlenmiştir.
YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJLAR
- Her iki bölümde de mevcut kiracı bulunmaktadır.
- Satın alındığı andan itibaren kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.
- Çeşme merkez çarşıya yürüme mesafesindedir.
- Zincir marketlere, okullara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakındır.
- Yaz-kış yaşamın devam ettiği merkezi bir konumdadır.
- İki ayrı kullanım alanının tek satışta sunulması önemli bir yatırım avantajıdır.
ÖNEMLİ HUKUKİ BİLGİLENDİRME: 1+0 olarak kullanılan 25 m² bölüm tapuda bağımsız bölüm değil, eklenti/depo olarak kayıtlıdır. Kullanım ve hukuki statüsü alıcı tarafından ilgili kurumlardan teyit edilmelidir.
ÇEŞME MERKEZİNDE KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ OLAN, İKİ AYRI KULLANIM ALANINI BİR ARADA SUNAN BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501282
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/9838
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.