1 / 28

Cevizlidere Emlak'tan Akpınar'da Satılık 3+1 Ara Kat Daire

Zeycan KILIÇ · CEVİZLİDERE EMLAK
7.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
WC Sayısı
1
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu
Yok
Ada
28014
Parsel
2
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Aidat
750 TL
Kira Getirisi
40000 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Balkon Sayısı
1
Balkon Tipi
Kapalı Balkon
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliSıcak SuSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantAnkastre MutfakDolaplı MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsE-5DolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Otobüs güzergahına ve okullara çok yakın

Market çok yakın

Dış cephe mantolaması yeni yapıldı

Banyo komple yenilendi

kapalı cam balkon

Bakımlı temiz daire

Fuzul ev kredilerine uygun

Takas yapılır


Cevizlidere Emlak Güvencesiyle

Çankaya bölgesinde yer alan 3+1 satılık daire, 110 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Çankaya satılık daire arayanlar için merkezi konumda bulunan bu seçenek, modern yaşamı destekleyen donanımlarıyla öne çıkar.

Çankaya’nın Merkezinde Ulaşım ve Konforun AdresiÖne Çıkan Özellikler
  • Net Alan: 110 m²
  • Bulunduğu Kat: 2. Kat
  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
  • Yasal Durum: Kat Mülkiyeti ile Tam Hukuki Güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya Uygun
Merkezi Lokasyonun Sağladığı Avantajlar

Daire; okullar, cadde üzerindeki toplu taşıma durakları ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Otobüs, dolmuş ve minibüs hatlarına hızlı erişim sayesinde prestijli bir semtte şehir içi ulaşım kolaylaşır. Çevredeki yeşil alanlar ve şehir manzarası da yaşam kalitesine katkı sağlar.

Bakımlı ve Konforlu Yaşam Alanı

Banyo Hilton modeli duşakabinle yenilenmiş; zeminlerde seramik ve laminant tercih edilmiştir. Mutfakta ankastre ve dolaplı düzen bulunur. Çelik kapı, görüntülü diafon ve kamera sistemi güvenliği destekler. Engelli kullanımına uygun yapı, açık otopark ve hidrofor gibi ek olanaklarla günlük yaşamı pratikleştirir.

Cevizlidere Emlak olarak bu daire için profesyonel yerinde gösterim hizmeti sunuyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ankara’nın merkezi Çankaya bölgesindeki 3+1 satılık daire, Çankaya satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. 110 m² net kullanım alanı sunan daire boş olup hemen taşınmaya uygundur. 2. katta yer alır ve kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli olması hukuki güvence sunar.

Merkezi Çankaya'da Hemen Taşınmaya Uygun, Kat Mülkiyetli Satılık DaireÖne Çıkan Özellikler
  • Net Alan: 110 m²
  • Bulunduğu Kat: 2. Kat
  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
  • Yasal Durum: Kat Mülkiyeti
  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygun
Çankaya’nın Kalbinde Erişim Kolaylığı ve Günlük Yaşam Rahatlığı

Caddeye, duraklara, okullara ve marketlere yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşımaya yakın konumu sayesinde ulaşım pratiktir. Yakın çevredeki yeşil alanlar, şehir manzarası ve sağlık kuruluşları yaşam kalitesini artırır.

Konfor ve Güvenlik Odaklı İyi Bakımlı Yaşam Alanı

Banyo duşakabinli Hilton modelidir; zeminler seramik ve laminanttır. Çelik kapı ve görüntülü diafon güvenlik sağlar. Mutfak ankastre ve dolaplıdır; kombi sistemi enerji verimliliği sunar. Cevizlidere Emlak uzman yerinde gösterim hizmeti verir; bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Ankara Çankaya’da yer alan 3+1 satılık daire, Çankaya satılık daire arayanlar için uygun fiyatlı ve işlevsel bir seçenek sunar. 110 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. Merkezi konumu ve olanaklarıyla modern yaşam beklentilerini karşılar.

Çankaya’nın Merkezi Konumunda Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 110 m²
  • Isıtma: Kombi Doğalgaz
  • Yasal Durum: Kat Mülkiyeti
  • Kullanım: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Fiyat: 7.000.000 TL

Cadde ve toplu taşıma duraklarına yakın; otobüs, dolmuş ve minibüse kısa sürede ulaşılır. Okul, market ve sağlık kurumları yürüme mesafesindedir. Yeşil alanlara yakınlığı ve şehir/yeşil alan manzarası yaşam kalitesini artırır. Banyo Hilton duşakabinle yenilenmiş; zeminler seramik/laminanttır. Ankastreli mutfak, çelik kapı, görüntülü diafon ve güvenlik sistemi vardır. CEVİZLİDERE EMLAK yerinde gösterim sağlar; bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Akpınar Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.149g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Zeycan KILIÇ
ZK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601154-003

Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0088/17uy0333-5/00/10417

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.