1 / 25

Çiğdem Emlak.dan Sahıl Park Evlerinde Satılık 3+1 Daire

Fahrettin Erdem · Çiğdem gayrimenkul
17.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
9
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
5000 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerParkeSetüstü OcakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
GüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıBatı CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüsMarmarayMetroAvrasya TüneliDenize SıfırOkula YakınTramvayMetrobüsTEMTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

DAİREMİZ 3+1 125M2 CADDEYE  BAKIYOR 4. KATGÜNEY VE BATI CEPE ÖĞLE GÜNEŞİ ALIYOR

DAİRE TEMİZ VE BAKIMLI  MUTFAK ,BANYOLAR  YENİLENMİŞ  KONUM OLARAK MERKEZİ YERDE ULAŞIM KOLAY VE RAHAT

SİTENİN YANINDA MARKETLER MEVCUT MİGROS.A101. BİM TARIM KRED

İstanbul Zeytinburnu’nda merkezi konumda 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunulmaktadır. Zeytinburnu satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu daire 125 m² net kullanım alanına sahiptir. Caddeye bakan konumu sayesinde gün ışığını verimli alır. Krediye uygun olan mülk boş durumdadır ve hemen taşınmaya elverişlidir.

Cadde Manzaralı, Güney ve Batı Cepheli Boş 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 125 m²
  • Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer) ile ekonomik ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun

Şehrin Kalbinde Fonksiyonel ve Bakımlı Aile Yaşamı

Daire 4. katta yer alır; güney ve batı cepheleriyle öğle güneşini alarak yaşam alanlarını aydınlatır. Mutfak ve banyolar yenilenmiş, temiz ve bakımlıdır. Ebeveyn banyosu, duşakabin, seramik ve parke zemin gibi detaylar konforu artırır. Çelik kapı ve vestiyer güvenlik ve düzen sağlar. Set üstü ocak ve doğalgaz altyapısı günlük kullanımda pratiklik sunar.

Zeytinburnu’nun Merkezi Konumu ve Ulaşım Rahatlığı

Caddeye yakın konumuyla dolmuş, minibüs, Marmaray, metro, tramvay ve metrobüs hatlarına kısa yürüme mesafesindedir. E-5, TEM ve Avrasya Tüneli bağlantıları sayesinde şehir içi ve dışı ulaşım hızlanır. Semt pazarı, cami, okul ve hastane gibi hizmetlere yakınlığı yaşamı kolaylaştırır. Migros, A101, BİM ve Tarım Kredi gibi marketler çevrede yer alır.

Çiğdem Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmek için randevu alabilirsiniz.

Sümer Mahallesi Zeytinburnu Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %38 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.557g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Fahrettin Erdem
FE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405974

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.