- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
108 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 1500 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Çiğli Ataşehir’in en çok tercih edilen bölgelerinden Ataşehir Tramvay Flamingo Durağı önünde 120 m² , geniş ve ferah 3+1 dairemiz satılıktır.
Dairemiz;
Özel Hastaneler, Can Hastanesi, BazEkol Hastanesine 1 dakika yürüyüş mesafesindedir.
Çiğli Metro’ya 5 dakika yürüyüş mesafesindedir. Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesine 5 dakika araç mesafesindedir.
Köşe konumu sayesinde gün boyunca doğal ışık alıyor, önü tamamen açık olduğu için ferah bir manzaraya sahip. Ailenizle rahat edebileceğiniz geniş yaşam alanları, modern detaylarla birleşiyor.
Lokasyon Avantajı = Yüksek Değer Artışı
Okullar, toplu taşıma durakları, metro, semt pazarı, marketler, alışveriş merkezleri ve hastaneler dakikalar içinde ulaşılabilir konumda. Çocuk Oyun Parklıdır.
Bölgede süregelen talep ve gelişim, bu daireyi hem oturum hem de yatırım için çok güçlü bir seçenek haline getiriyor.
Daire Özellikleri
*3+1 – 120 m2
*Çift Asansörlü
*Açık Otoparklı
* Ara kat, köşe, aydınlık ve kullanışlı plan
* Hazır mutfak
* Giyinme odası
* Doğalgaz kombi
* Geniş balkon – önü açık, kapanmaz manzara (2 adet balkonu mevcuttur)
* Açık/Kapalı otopark
* Bahçe Peyzajı
* Laminat zemin, ıslak hacimler seramik
Işığı bol, lokasyonu kusursuz, ulaşımı avantajlı ve kullanışlı bir ev…
Detaylı Bilgi ve Daireyi Görmek İçin;
Arayabilirsiniz
Detaylı bilgi için arayınız.
Aynur ÜNAL
Ayn & Ayn Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı
Owner & Broker
AYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir.
UYARI:
Tarafların haklarının korunması amacıyla, gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları gerekmektedir. Bu durum, T.S. 11816 standartlarının 1.1.1. maddesi ve 05-06-2018 tarihli, 30442 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine Dair Yönetmelik" Madde 16'ya dayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisi verilmesi, yer gösterimleri ve sunumlar, "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.
Anlayışınız için teşekkür ederiz.
İzmir Çiğli’de stratejik konumda yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Çiğli satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtmalı, krediye uygun bir seçenektir. Kat irtifakı tapulu daire boş durumdadır; hemen taşınmaya hazır olup yeni sahiplerine esneklik sağlar.
Çiğli Ataşehir'de Ulaşım Kolaylığı ve Doğal Işık Alan Köşe Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 120 m²
- Krediye Uygunluk: Uygun
- Kat İrtifakı: Mevcut
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Var
- Kullanım Durumu: Boş
Çiğli’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık Avantajı
Daire; Acıbadem İzmir Kent, Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım ve Çiğli Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yakın konumdadır. Özel Türk Koleji’nin anaokulundan fen lisesine uzanan eğitim birimleri de çevrededir. Market, eczane ve toplu taşıma durakları yürüyüş mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırır.
Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin AYN&AYN GAYRİMENKUL’le İletişime Geçin
Satılık 3+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Danışmanlar, bölge avantajları ve teknik detaylar konusunda size kapsamlı destek sunar.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419
- Çiğli Aosb Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Aydınlıkevler Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Kaklıç Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Köyiçi Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Maltepe Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Şirintepe Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Yeni Mahalle Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Mavişehir Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Şemikler Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Yalı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









































