4+1
Oda Sayısı
275 m²
Brüt
225 m²
Net
100 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
• Geniş ve ferah salon
• Ayrı mutfak
• Kış bahçesi
• Çalışma odası
• Giyinme odası
• Ebeveyn banyosu
• Çamaşır odası
• Geniş bahçe
• Fonksiyonel ve kullanışlı iç mimari
• Aydınlık yaşam alanları
Lokasyon Avantajları• İzmir Çevre Yolu bağlantısına kısa sürede ulaşım imkânı.
• Mavişehir, Karşıyaka, Ataşehir ve Menemen'e kolay ulaşım.
• Katip Çelebi Üniversitesi'ne yakın konum.
• Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne kısa mesafede.
• AVM'lere, marketlere, semt pazarına, eczanelere ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüme veya kısa sürüş mesafesinde.
• Okul, park ve sosyal yaşam alanlarına yakın konum.
• Toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişim.
• Sessiz, düzenli ve aile yaşamına uygun bir mahallede yer almaktadır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503578
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
