1 / 33

Çiğli Balatçık Site İçinde Havuzlu 3+1 Satılık Daire

Aynur Ünal · AYN&AYN GAYRİMENKUL
6.400.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

135 m²

Brüt

125 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
2000 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

*Dairemiz Konum Olarak Her Yere Yürüme Mesafesindedir.

*Geniş Ferah Bir lokasyon da Duraklara Yürüme Mesafesin de

*Sağlık Ocaklarına Yürüme Mesafesin de

Detaylı bilgi için arayınız.

Aynur ÜNAL

Ayn & Ayn Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı

Owner & Broker



AYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir.

İzmir’in Çiğli ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Çiğli satılık daire arayanlar için ferah planı sayesinde konforlu ve kullanışlı bir alternatif sunar.

Boş ve Krediye Uygun Daire ile Hemen Taşınma İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygundur, finansal esneklik sağlar
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyetli tapu ile güvenli satış
  • Isıtma Tipi: Ekonomik kombi doğalgaz sistemi
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Mülk Sahibi: Şu anda mülk sahibi oturmaktadır

Çiğli’nin Merkezi Konumunda Yürüyerek Erişim Kolaylığı

Daire, Çiğli’de ulaşım kolaylığı sağlayan bir noktadadır. Acıbadem - İzmir Kent Hastanesi, Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Hastanesi ve Veni Vidi - İzmir Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere bölgedeki diğer sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkânı sunar.

Aileler için Özel Tanı Koleji Fen Lisesi, Ortaokulu ve Ayışığı Gündüz Bakımevi gibi eğitim kurumları yakındadır. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam için Efesus Outlet AVM’ye kısa sürede ulaşılabilir. Toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması da şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.

AYN&AYN GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı

Detaylı bilgi ve profesyonel danışmanlık için AYN&AYN GAYRİMENKUL ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, yerinde inceleme yaparak ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunar.

Balatçık Mahallesi Çiğli Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %39Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %34 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
Aynur Ünal
AÜ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.