1 / 34

Çiğli Efecity'de Satılık 1+1 Daire, 60m², Havuzlu Site İçinde

Saner İlbars · TURPA BAL EVİM
2.950.000 ₺3.350.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

65 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
1500 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoÇelik Kapı
Dış Özellikler
Apartman GörevlisiIsıcamHidroforYangın Merdiveni
Konum Özellikleri
DolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

İzmir'in gelişen bölgesi Çiğli'de, Efecity Sitesi'nde satılık 1+1 daire, konforlu yaşamın kapılarını aralıyor.

BU FİYATLARA YAKIN BAŞKA BİR DAİRE İLE TAKAS YAPILIR (ARAÇ TAKASI DÜŞÜNÜLMÜYOR)

Evka 5 bölgesinde yer alan Efecity Sitesi, 7500 m² geniş arazi üzerine kurulu 4 blok ve her blokta 10'ar katlı modern bir yaşam alanıdır. Toplam 160 daireden oluşan sitede oturum oranı %100'e yakındır, bu da bölgenin en çok tercih edilen ve yaşanılır sitelerinden biri olduğunu göstermektedir. Site, hızla gelişen ve değerlenen bir bölgede yer almaktadır.

Daire Özellikleri:

Oda Dağılımı: 1+1

Net Kullanım Alanı: 60 m²

Brüt Kullanım Alanı: 65 m²

Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak

Banyo: Hilton banyo ve duşakabin

Balkon: Mevcut, kapalı/cam balkon

Yapı Yaşı: 6 yıllık

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

İnternet: Fiber internet altyapısı

Uydu: Merkezi uydu sistemi

Enerji Sınıfı: C

Krediye Uygun: Evet

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Eşyasız

Site Özellikleri ve Olanakları:

Site Adı: Efecity

Kat Sayısı: 10

Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)

Asansör: Her blokta çift asansör

Kapıcı Hizmeti: Mevcut

Araç Şarj İstasyonu: Mevcut

Otopark: Açık otopark

Güvenlik: Site etrafı kameralarla çevrili, 7/24 güvenlik

Spor Alanları: 7/24 kullanıma açık fitness salonu, havuz (Bu yıl aktif değil)

Çocuk Oyun Parkı: Mevcut

Yeşil Alanlar: Park ve geniş yeşil alanlar

Hidrofor ve Yangın Merdiveni: Mevcut

Site'de havuz mevcut olup,bu yıl kullanılmamaktadır

Konum ve Çevre Avantajları:

Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına 2 dakika yürüme mesafesinde (Otobüs, Dolmuş, Minibüs).

Eğitim Kurumları: Anaokulu, ilköğretim, lise, Katip Çelebi Üniversitesi ve Bakırçay Üniversitesi'ne yakınlık.

Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve Çiğli Eğitim Araştırma Hastanesi'ne yakın.

Alışveriş: Semt pazarı, ulusal marketler yürüme mesafesinde.

Ana Arterler: Anadolu Caddesi'ne 4 dakika, Egekent İzban aktarmaya 5 dakika mesafede.

Üniversiteler: Çiğli merkeze 8 dakika, Katip Çelebi Üniversitesi'ne 8 dakika, Bakırçay Üniversitesi'ne 12 dakika mesafede.

Cami, Eczane, PTT gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.

Yaşam Tarzı ve Komşuluk:

Efecity Sitesi, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda komşuluk ilişkilerinin ön planda tutulduğu, kendinizi güvende ve mutlu hissedeceğiniz bir yaşam alanı sunuyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan olanakları ve merkezi konumu ile sizlere keyifli bir yaşam vadediyor. Siz de bu ailenin bir parçası olmak ve ayrıcalıklı bir yaşam sürmek için Efecity'ye davetlisiniz.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Farklı seçeneklerimiz için arayabilirsiniz.
İnönü Mahallesi Çiğli Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %31 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Saner İlbars
Sİ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505370

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/00/1975

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.