Çiğli Efecity'de Satılık 1+1 Daire, 60m², Havuzlu Site İçinde
Saner İlbars · TURPA BAL EVİM- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
65 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 10
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 1500 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
BU FİYATLARA YAKIN BAŞKA BİR DAİRE İLE TAKAS YAPILIR (ARAÇ TAKASI DÜŞÜNÜLMÜYOR)
Evka 5 bölgesinde yer alan Efecity Sitesi, 7500 m² geniş arazi üzerine kurulu 4 blok ve her blokta 10'ar katlı modern bir yaşam alanıdır. Toplam 160 daireden oluşan sitede oturum oranı %100'e yakındır, bu da bölgenin en çok tercih edilen ve yaşanılır sitelerinden biri olduğunu göstermektedir. Site, hızla gelişen ve değerlenen bir bölgede yer almaktadır.
Daire Özellikleri:
Oda Dağılımı: 1+1
Net Kullanım Alanı: 60 m²
Brüt Kullanım Alanı: 65 m²
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak
Banyo: Hilton banyo ve duşakabin
Balkon: Mevcut, kapalı/cam balkon
Yapı Yaşı: 6 yıllık
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
İnternet: Fiber internet altyapısı
Uydu: Merkezi uydu sistemi
Enerji Sınıfı: C
Krediye Uygun: Evet
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Eşyasız
Site Özellikleri ve Olanakları:
Site Adı: Efecity
Kat Sayısı: 10
Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
Asansör: Her blokta çift asansör
Kapıcı Hizmeti: Mevcut
Araç Şarj İstasyonu: Mevcut
Otopark: Açık otopark
Güvenlik: Site etrafı kameralarla çevrili, 7/24 güvenlik
Spor Alanları: 7/24 kullanıma açık fitness salonu, havuz (Bu yıl aktif değil)
Çocuk Oyun Parkı: Mevcut
Yeşil Alanlar: Park ve geniş yeşil alanlar
Hidrofor ve Yangın Merdiveni: Mevcut
Site'de havuz mevcut olup,bu yıl kullanılmamaktadır
Konum ve Çevre Avantajları:
Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına 2 dakika yürüme mesafesinde (Otobüs, Dolmuş, Minibüs).
Eğitim Kurumları: Anaokulu, ilköğretim, lise, Katip Çelebi Üniversitesi ve Bakırçay Üniversitesi'ne yakınlık.
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve Çiğli Eğitim Araştırma Hastanesi'ne yakın.
Alışveriş: Semt pazarı, ulusal marketler yürüme mesafesinde.
Ana Arterler: Anadolu Caddesi'ne 4 dakika, Egekent İzban aktarmaya 5 dakika mesafede.
Üniversiteler: Çiğli merkeze 8 dakika, Katip Çelebi Üniversitesi'ne 8 dakika, Bakırçay Üniversitesi'ne 12 dakika mesafede.
Cami, Eczane, PTT gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.
Yaşam Tarzı ve Komşuluk:
Efecity Sitesi, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda komşuluk ilişkilerinin ön planda tutulduğu, kendinizi güvende ve mutlu hissedeceğiniz bir yaşam alanı sunuyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan olanakları ve merkezi konumu ile sizlere keyifli bir yaşam vadediyor. Siz de bu ailenin bir parçası olmak ve ayrıcalıklı bir yaşam sürmek için Efecity'ye davetlisiniz.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Farklı seçeneklerimiz için arayabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505370
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/00/1975
- Çiğli Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Evka 5 Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Uğur Mumcu Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Yakakent Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Zübeyde Hanım Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Harmandalı Gazi Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Menemen 9 Eylül Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Yamanlar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.












































