- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
55 m²
Brüt
45 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
⭐ Merkezi Konum
Çiğli Harmandalı İnönü Mahallesi’nde, bölgenin en tercih edilen ve değerli noktasında yer almaktadır.
⭐ Önü Komple Park
Dairelerimizin önü tamamen park alanıdır; ferah, açık ve kapanmaz manzara sunar.
⭐ Okullara & AVM’lere Yürüme Mesafesi
Okullar, alışveriş merkezleri ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.
⭐ Yatırımlık & Kiraya Uygun
Hem oturum hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için ideal bir lokasyondadır.
⭐ Lüks ve Konforlu Yaşam
Modern mimari, kaliteli işçilik ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkan lüks daireler yeni sahiplerini bekliyor.
⭐ Kaçırılmayacak Fırsat
Konumu, manzarası ve yatırım potansiyeliyle bölgede nadir bulunan özel bir portföy.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
İzmir, Çiğli’de satılık daire seçenekleri arasında yer alan bu 1+1 daire 45 m² kullanım alanına sahiptir. 0 yaşında, kat irtifaklı ve 1. katta konumlanan dairede ısınma kombi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Boş durumda olan emlak, krediye uygun olması sayesinde alım sürecinde kolaylık sunar ve hemen taşınmak isteyenler için uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
- Alan ve Konum: 45 m² 1+1 daire 1. kattadır; kat irtifakı işlemlerde avantaj sağlar.
- Isıtma ve Durum: Kombi doğalgazlıdır; boş olduğu için hızlı teslim imkânı verir.
- Yapı ve Finansman: Yeni yapıdır ve krediye uygundur.
Konum
Daire, Çiğli Harmandalı İnönü Mahallesi’nde merkezi bir noktadadır. Okul, AVM ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Acıbadem - İzmir Kent Hastanesi ve Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, ayrıca Efesus Outlet AVM’ye ulaşım mümkündür. İzmir Çiğli’de satılık daire arayışınızda bu daireyi AYD & AYN GAYRİMENKUL ile inceleyebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419
- Çiğli Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Evka 5 Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Uğur Mumcu Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Yakakent Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Zübeyde Hanım Mahallesi Satılık Daire
- Çiğli Harmandalı Gazi Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Menemen 9 Eylül Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Yamanlar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.